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Twin Oaks Village 5755 Old Highway 53 22 Unité Parc mobile 2 562 639 $ CAD (116 484 $ CAD/Unité) 1,81% Taux de capitalisation Clearlake, CA 95422
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime value-add mobile home park investment in Clearlake
- Strong demand driver for affordable housing in the local market
- Large potential for enhanced cash flow through strategic management
- Significant upside through rent growth and operational efficiencies
- Opportunity to improve occupancy and increase NOI over time
Résumé de l'annonce
Exceptional value-add opportunity in the heart of Clearlake. This mobile home park offers investors the rare chance to acquire a well-located asset with significant upside potential through strategic management, operational improvements, and future site optimization. Positioned in a growing rental market with strong demand for affordable housing, the property features a desirable layout, convenient access to local amenities, and long-term income growth potential.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 562 639 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 116 484 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 2,58 AC |
| Taux de capitalisation | 1,81% | Taille du bâtiment | 4 439 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.12 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 22 | Année de construction | 1965 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes | ||
| Zonage | MUR | ||
| Prix | 2 562 639 $ CAD |
| Prix par unité | 116 484 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 1,81% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.12 |
| Nombre d’unités | 22 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,58 AC |
| Taille du bâtiment | 4 439 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | MUR |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 040-310-070-000 | Évaluation totale | 4 770 556 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 680 986 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 089 570 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
040-310-070-000
Évaluation du terrain
3 680 986 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 089 570 $ CAD
Évaluation totale
4 770 556 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Twin Oaks Village | 5755 Old Highway 53
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