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5755 Redwood Dr
Rohnert Park, CA 94928
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Important détaillant/bureau/édifice médical sur Redwood Drive
- Baux à long terme en place avec locataires stables
- Accès pratique à l'autoroute 101 et visible par la circulation sur l'autoroute
- Un avantage supplémentaire avec un poste vacant loué
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ground Matrix, Inc. a le plaisir d'annoncer une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété de placement de premier plan à Rohnert Park, en Californie. L'immeuble convient à un investisseur ou à un propriétaire/utilisateur qui pourrait occuper le dernier poste vacant au rez-de-chaussée. Les locataires actuels offrent un revenu stable avec une hausse supplémentaire dans les années à venir.
Situé sur le côté ouest de Rohnert Park, en Californie, le 5755 Redwood Drive est bien en vue entre deux grandes sorties d'autoroute, l'autoroute Rohnert Park et la promenade Golf Course West. Les locataires de la propriété bénéficient d'une excellente signalisation sur Redwood Drive ainsi que sur la route 101. Les clients et les employés utilisent le parking exclusif pour visiter la propriété où les locataires ont des droits sur des aires de stationnement réservées.
Situé sur le côté ouest de Rohnert Park, en Californie, le 5755 Redwood Drive est bien en vue entre deux grandes sorties d'autoroute, l'autoroute Rohnert Park et la promenade Golf Course West. Les locataires de la propriété bénéficient d'une excellente signalisation sur Redwood Drive ainsi que sur la route 101. Les clients et les employés utilisent le parking exclusif pour visiter la propriété où les locataires ont des droits sur des aires de stationnement réservées.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
9 671 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
3 305 544 $ CAD
Prix par pi²
341,80 $ CAD
Taux de capitalisation
5,29%
Revenu net d’exploitation
174 863 $ CAD
Pourcentage loué
63%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,66 AC
Zonage
C-R, Rohnert Park - I-L/O : Superposition industrielle/de bureau
Stationnement
34 places (3,52 places par 1 000 pi² loué)
Façade
249’ sur Redwood
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 143-040-087 | Évaluation des bâtiments | 1 686 724 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 691 985 $ CAD | Évaluation totale | 2 378 709 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
143-040-087
Évaluation du terrain
691 985 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 686 724 $ CAD
Évaluation totale
2 378 709 $ CAD
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