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576 Center St - Orton Trucking Immeuble • Spécialité • À vendre 4 081 473 $ CAD • Panguitch, UT 84759

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Faits saillants de l'investissement

Drive By Traffic

Great Location

Résumé de l'annonce

**Rare Commercial Opportunity on Highway 89 - 4.18 Acres Within Panguitch City Limits** This exceptional property offers a unique chance to secure over 4 acres of prime land along Highway 89, right inside Panguitch city limits. With two parcels totaling 4.18 acres, this site is perfectly positioned for commercial development with excellent visibility and access. The property includes: • A 60' x 100' commercial-grade shop featuring large 16 ft doors-ideal for equipment, storage, or business operations • A 20' x 40' metal building located at the rear of the property, currently rented for immediate income • A 1988 manufactured home (1,848 sq ft) also situated toward the back of the property With its size, location, and existing structures, this property is an outstanding candidate for a large commercial building, service station, or other high visibility business venture. This listing consists of two parcels 07-0063-0805 1.48 Acres 07-0063-0804 2.70 Acres

Faits sur la propriété

Prix	4 081 473 $ CAD	Taille du bâtiment	7 500 pi²
Prix par pi²	544,20 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1988
Type de propriété	Spécialité Parc de stationnement (spécialité) Chantier naval (spécialité)	Ratio de stationnement	1,87/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	4,18 AC
Zonage	Commercial - Commercial Zoning

Prix	4 081 473 $ CAD
Prix par pi²	544,20 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Spécialité Parc de stationnement (spécialité) Chantier naval (spécialité)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	4,18 AC
Taille du bâtiment	7 500 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1988
Ratio de stationnement	1,87/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Commercial - Commercial Zoning