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576 Hamlin Hwy
Lake Ariel, PA 18436
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand new build-to-suit location for Dollar Tree in 2023.
- Long-term corporate lease.
- Minimal Landlord responsibilities.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Newly constructed in 2023, this build-to-suit Dollar Tree located in Hamlin, PA offers ±10,500 SF. Freestanding retail building features a long-term corporate lease backed by a strong credit tenant, with four (4) remaining five-year renewal options in place—making it an ideal low-maintenance, income-producing investment. Strategically positioned directly off PA Route 590, the property sits in a high-traffic retail corridor alongside national retailers such as Weis Markets, CVS, McDonald’s, AutoZone, and Tractor Supply. It is also adjacent to a busy shopping center and benefits from close proximity to Interstate 84, offering exceptional visibility and accessibility for continued tenant success.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 468 075 $ CAD
Prix par pi²
235,05 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
172 765 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
2,00 AC
Zonage
C - fait généralement référence au zonage commercial, qui permet diverses activités commerciales telles que les magasins de détail, les bureaux et les services.
Stationnement
15 places (1,43 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 039691 | Évaluation des bâtiments | 1 149 129 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 274 776 $ CAD | Évaluation totale | 1 423 906 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
039691
Évaluation du terrain
274 776 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 149 129 $ CAD
Évaluation totale
1 423 906 $ CAD
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