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576 Southern Blvd 19 Unité Immeuble d’appartements 3 447 325 $ CAD (181 438 $ CAD/Unité) 7,61% Taux de capitalisation Bronx, NY 10455

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

HEAVY TRAFFIC
GREAT INVESTMENT

CONSISTENT RENT ROLL

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

PRIME INVESTMENT PROPERTY- INTRODUCING 576 SOUTHERN BLVD. BRONX, NY, A RARE OPPORTUNITY TO ACQUIRE A SOLID INCOME PRODUCING ASSET. 5 STORY AND 21 UNIT RENT- STABALIZED BUILDING OFFERS CONSISTENT CASH FLOW AND LONG TERM UPSIDE IN ONE OF NEW YORK CITY'S MOST STABLE RENTAL MARKETS. BUILDING IS LOCATED NEAR ALL PUBLIC TRANSPORTATION, SCHOOLS, SHOPPING, AND LOCAL AMENITIES. DON'T MISS THIS CHANCE TO OWN A STABLE, CASH FLOWING ASSET IN ONE OF THE BRONX'S MOST PROMISING CORRIDORS. CONTACT US AT BROKER@DACPROPERTIES.COM (516-378-8888) FOR FINANCIALS, RENT ROLL, OR TO SCHEDULE A TOUR!

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 447 325 $ CAD	Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Prix par unité	181 438 $ CAD	Style d’appartement	De hauteur moyenne
Type de vente	Investissement	Classe d’immeuble	C
Taux de capitalisation	7,61%	Taille du lot	0,10 AC
Condition de vente	Vente du regroupement des propriétés saisies	Taille du bâtiment	19 800 pi²
Nombre d’unités	19	Nombre d’étages	5
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1909
Zonage	R7-1/C1-4 - Le zonage R7 est considéré comme résidentiel à densité moyenne. Il est divisé en deux districts de zonage de base : R7-1 et R7-2. Le R7-1 impose des exigences de stationnement plus élevées.

Prix	3 447 325 $ CAD
Prix par unité	181 438 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,61%
Condition de vente	Vente du regroupement des propriétés saisies
Nombre d’unités	19
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,10 AC
Taille du bâtiment	19 800 pi²
Nombre d’étages	5
Année de construction	1909
Zonage	R7-1/C1-4 - Le zonage R7 est considéré comme résidentiel à densité moyenne. Il est divisé en deux districts de zonage de base : R7-1 et R7-2. Le R7-1 impose des exigences de stationnement plus élevées.

COMMODITÉS DES UNITÉS

Climatisation

COMMODITÉS DU SITE

Commerce de détail sur place

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION	NOMBRE D’UNITÉS	LOYER MOYEN/MOIS	pi²
1+1	2	-	-
2+1	9	-	-
3+1	4	-	-
4+1	4	-	-

1 1

CARTE

Walk Score®

Très pratique à pied (89)

Transit Score®

Un paradis pour conducteur (99)

Bike Score®

Très cyclable (71)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	02603-0017	Évaluation des bâtiments	1 046 870 $ CAD
Évaluation du terrain	48 839 $ CAD	Évaluation totale	1 095 709 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

02603-0017

Évaluation du terrain

48 839 $ CAD

Évaluation des bâtiments

1 046 870 $ CAD

Évaluation totale

1 095 709 $ CAD

(516) 528-1531

CONTACT

Damien Coleman
Dac Properties Corp

ID d’inscription: 36320129
Date de mise sur le marché: 2025-06-19
Dernière mise à jour:
Adresse: 576 Southern Blvd, Bronx, NY 10455

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