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576 Southern Blvd 19 Unité Immeuble d’appartements 3 306 000 $ CAD (174 000 $ CAD/Unité) 7,93% Taux de capitalisation Bronx, NY 10455

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Faits saillants de l'investissement

HEAVY TRAFFIC
GREAT INVESTMENT

CONSISTENT RENT ROLL

Résumé de l'annonce

PRIME INVESTMENT PROPERTY- INTRODUCING 576 SOUTHERN BLVD. BRONX, NY, A RARE OPPORTUNITY TO ACQUIRE A SOLID INCOME PRODUCING ASSET. 5 STORY AND 21 UNIT RENT- STABALIZED BUILDING OFFERS CONSISTENT CASH FLOW AND LONG TERM UPSIDE IN ONE OF NEW YORK CITY'S MOST STABLE RENTAL MARKETS. TWO STOREFRONTS ON THE FIRST FLOOR, CURRENTLY OPERATING AS A BAR AND A BEAUTY SALON. BUILDING IS LOCATED NEAR ALL PUBLIC TRANSPORTATION, SCHOOLS, SHOPPING, AND LOCAL AMENITIES. DON'T MISS THIS CHANCE TO OWN A STABLE, CASH FLOWING ASSET IN ONE OF THE BRONX'S MOST PROMISING CORRIDORS. CONTACT US AT BROKER@DACPROPERTIES.COM (516-378-8888) FOR FINANCIALS, RENT ROLL, OR TO SCHEDULE A TOUR!

Faits sur la propriété

Prix	3 306 000 $ CAD	Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Prix par unité	174 000 $ CAD	Style d’appartement	De hauteur moyenne
Type de vente	Investissement	Classe d’immeuble	C
Taux de capitalisation	7,93%	Taille du lot	0,10 AC
Condition de vente	Vente du regroupement des propriétés saisies	Taille du bâtiment	19 800 pi²
Nombre d’unités	19	Nombre d’étages	5
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1909
Zonage	R7-1/C1-4 - Le zonage R7 est considéré comme résidentiel à densité moyenne. Il est divisé en deux districts de zonage de base : R7-1 et R7-2. Le R7-1 impose des exigences de stationnement plus élevées.

Prix	3 306 000 $ CAD
Prix par unité	174 000 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,93%
Condition de vente	Vente du regroupement des propriétés saisies
Nombre d’unités	19
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,10 AC
Taille du bâtiment	19 800 pi²
Nombre d’étages	5
Année de construction	1909
Zonage	R7-1/C1-4 - Le zonage R7 est considéré comme résidentiel à densité moyenne. Il est divisé en deux districts de zonage de base : R7-1 et R7-2. Le R7-1 impose des exigences de stationnement plus élevées.

Commodités des unités

Climatisation

Commodités du site

Commerce de détail sur place

Unité renseignements sur le mélange

Description	Nombre d’unités	Loyer moyen/mois	pi²
1+1	2	-	-
2+1	9	-	-
3+1	4	-	-
4+1	4	-	-

1 1

Carte

Exceptionnellement praticable à pied

100/100

Assez facile d’accès en voiture

40/100

Transports en commun exceptionnels

100/100

Moyennement praticable en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	02603-0017	Évaluation des bâtiments	1 022 390 $ CAD
Évaluation du terrain	47 697 $ CAD	Évaluation totale	1 070 087 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

02603-0017

Évaluation du terrain

47 697 $ CAD

Évaluation des bâtiments

1 022 390 $ CAD

Évaluation totale

1 070 087 $ CAD

(516) 528-1531

Contact

Damien Coleman
Dac Properties Corp

ID d’inscription: 36320129
Date de mise sur le marché: 2025-06-19
Dernière mise à jour:
Adresse: 576 Southern Blvd, Bronx, NY 10455

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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