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5760 W Pico Blvd 2 870 pi² Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90019 2 564 914 $ CAD (893,70 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- . Prime West Pico Blvd location with strong traffic counts.
- . Prime retail with parking in a rapidly emerging area.
- . Ideal for owner-user, investor, work opportunity.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This well-located retail property with on-site parking is situated in a rapidly evolving, high-growth corridor with strong upside potential. The asset offers exceptional flexibility, making it ideal for an investor seeking stable income, an owner-user looking to establish a presence in an emerging market, or a developer aiming to capitalize on future growth and redevelopment opportunities. Surrounded by ongoing improvements and increased activity, the property benefits from rising demand, improving demographics, and long-term value appreciation. A rare opportunity to secure a versatile asset in an area poised for continued transformation.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
2 870 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
2 564 914 $ CAD
Prix par pi²
893,70 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
C4, Los Angeles - Commerciale
Stationnement
6 places (2,09 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5069-001-002 | Évaluation des bâtiments | 313 080 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 068 193 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 381 273 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5069-001-002
Évaluation du terrain
1 068 193 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
313 080 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 381 273 $ CAD (2025)
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