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5764-5788 E 2nd St 5764 E 2nd St 2 100–4 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Long Beach, CA 90803
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 100 pi² | Négociable | 48,56 $ CAD/pi²/an 4,05 $ CAD/pi²/mois 101 979 $ CAD/an 8 498 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 2 250 pi² | Négociable | 48,56 $ CAD/pi²/an 4,05 $ CAD/pi²/mois 109 263 $ CAD/an 9 105 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5764 E 2nd St - 1er étage - ste A
Demoed space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
5764 E 2nd St - 1er étage - ste B
Demoed space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 350 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 293 pi² |
| Stationnement | 8 places | Superficie totale du terrain | 0,23 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 1965 |
| Superficie totale disponible | 4 350 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 8 places |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 14 293 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,23 AC |
| Année de construction | 1965 |
Données démographiques
Données démographiques
À propos du quartier Long Beach : vente au détail du centre-ville à louer
Long Beach est une ville côtière attrayante dans le sud du comté de L.A. Elle est la deuxième plus grande ville du comté, avec plus de 460 000 habitants. La grande variété de quartiers fait appel à différents goûts résidentiels, y compris un centre-ville dynamique, des quartiers urbains denses adjacents à l'océan et des zones unifamiliales pittoresques qui se sentent plus banlieues. La population est l'une des plus diversifiées du pays. Étant près de la côte, Long Beach possède des kilomètres de plages et des brises côtières qui gardent la ville plus froide que beaucoup d'autres villes plus à l'intérieur des terres du sud de la Californie.
Tous ces merveilleux attributs coûtent moins cher que presque n'importe quelle autre ville côtière du sud de la Californie. Les gens ici sont chaleureux et amicaux et sont fiers de leur ville natale. Long Beach offre également un accès supérieur au Grand Sud de la Californie, près de la frontière des comtés de Los Angeles et d'Orange, avec les interétats 110, 405, 605 et 710 traversant la région.
Le port de Long Beach, le deuxième port en importance au pays, est un moteur important de l'économie et crée des dizaines de milliers d'emplois dans la ville. Bon nombre des marchandises provenant de l'Asie passent par le port. Les soins de santé ont également une forte présence, avec Molina Healthcare et plusieurs hôpitaux dans la ville. Le tourisme est un autre point d'ancrage, avec le Long Beach Convention & Entertainment Center, de nombreux hôtels et lieux de vente au détail, dont The Pike Outlets, Shoreline Village et Second & PCH.
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5764-5788 E 2nd St | 5764 E 2nd St
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