Votre courriel a été envoyé.
Wiltsey Crossing 5765 Commercial St SE 1 005–12 523 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Salem, OR 97306
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Wiltsey Crossing offre la rare occasion de louer de 1 000 à 3 400 pieds carrés d'espaces commerciaux flexibles en ligne, en coin et en devanture.
- Joignez-vous à un excellent mélange de locataires prospères de longue date, dont Aaron's, Taco Bell, Subway, Little Caesars Pizza et Sunny Nails.
- Anthony's Place, un projet à usage mixte, rejoindra bientôt ce centre commercial avec plus de 70 unités d'appartements et plus de pieds carrés de vente au détail.
- Position très visible à l'intersection signalée de la rue Commercial et du chemin Wiltsey, fréquentée par plus de 49 369 véhicules par jour.
- Niché dans le quartier South Gateway, avec une forte démographie et une abondance de boutiques, de restaurants et de divertissements.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 110 | 1 271 pi² | 8’ - 10’ | Négociable | 38,56 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 49 016 $ CAD/an 4 085 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 130 | 2 007 pi² | - | Négociable | 38,56 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 77 399 $ CAD/an 6 450 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 140 | 1 017 pi² | - | Négociable | 38,56 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 39 220 $ CAD/an 3 268 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 150 | 1 320 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 150-Restaurant | 3 203 pi² | - | Négociable | 49,58 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 158 815 $ CAD/an 13 235 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 160 | 1 005 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 5785 | 1 200 à 2 700 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5775 Commercial St - 1er étage - ste 110
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 8’ - 10’
5775 Commercial St - 1er étage - ste 130
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
5775 Commercial St - 1er étage - ste 140
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
5765 Commercial St SE - 1er étage - ste 150
Discover an exceptional leasing opportunity at 5765 Commercial Street SE, Salem, OR. This property offers 1,005 to 2,320 square feet of versatile retail space in a prime location with high traffic counts. Benefit from a signalized intersection, prime signage on bustling Commercial Street, and a strong mix of established, long-term tenants. With competitive lease rates of $26 to 30 per square foot annually plus NNN (triple net), this is the perfect space for businesses seeking visibility and success. Don't miss out on this chance to secure a strategic location with great demographics and an enviable market presence.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 325 pi² d’espace adjacent.
5775 Commercial St - 1er étage - ste 150-Restaurant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
5765 Commercial St SE - 1er étage - ste 160
Discover an exceptional leasing opportunity at 5765 Commercial Street SE, Salem, OR. This property offers 1,005 to 2,320 square feet of versatile retail space in a prime location with high traffic counts. Benefit from a signalized intersection, prime signage on bustling Commercial Street, and a strong mix of established, long-term tenants. With competitive lease rates of $26 to 30 per square foot annually plus NNN (triple net), this is the perfect space for businesses seeking visibility and success. Don't miss out on this chance to secure a strategic location with great demographics and an enviable market presence.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 325 pi² d’espace adjacent.
5785 Commercial St SE - 1er étage - ste 5785
5785 Commercial Street SE is a build-to-suit retail space.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITES 3D MATTERPORT
LOCATAIRES À WILTSEY CROSSING
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Subway
- Sous-marin
- -
- 07-2016
- 28 945
- International
Des sandwichs personnalisables et distinctifs aux enveloppements et aux salades, Subway est tout simplement le meilleur choix lorsqu'il s'agit de plats fraîchement préparés, pratiques et abordables. Subway est l'une des plus grandes marques de restaurants au monde pour une raison, offrant chaque jour un menu agréable avec des options meilleures pour vous à des millions de fans.
- 19th At Battle Creek Clubhouse & Grill
- Restaurant
- -
- 02-2009
- 1
- Local
Bar-grill local situé à Salem, en Oregon, depuis 2008.
- Taco Bell
- Restauration rapide
- -
- 03-2007
- 9 288
- International
Taco Bell est né et a grandi en Californie et existe depuis 1962. Ils sont passés de la vente de tacos crunchy préférés de tous sur la côte Ouest à une marque mondiale. Ils sont non seulement la plus grande marque de service rapide (QSR) d'inspiration mexicaine au monde, ils font également partie du plus grand groupe de restaurants au monde : Yum ! Marques. Une grande partie de leur amour pour les fans et de leurs liens authentiques avec leurs communautés sont enracinés dans le fait d'être des rebelles avec une cause. En s'assurant qu'ils utilisent des ingrédients durables de haute qualité ou en améliorant la technologie des restaurants d'une manière qui n'a jamais été faite auparavant, ils continueront d'être inclusifs et audacieux, de remettre en question le statu quo et de repousser les limites de l'industrie. C'est une entreprise qui célèbre et défend la différence, qui a une expression de soi audacieuse, s'efforce d'un avenir meilleur et qui apporte du plaisir pendant qu'ils y sont. Ils alimentent leur culture avec de vraies personnes qui apportent des expériences uniques. Ils inspirent et permettent à leurs équipes et au monde entier de vivre plus.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Subway | Sous-marin | - | 07-2016 | 28 945 | International |
| 19th At Battle Creek Clubhouse & Grill | Restaurant | - | 02-2009 | 1 | Local |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 03-2007 | 9 288 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 523 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Min. divisible | 1 005 pi² | Façade | Commercial St SE |
| Max. contigu | 2 325 pi² | Superficie commerciale brute | 11 517 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 10,46 AC |
| Stationnement | 157 places | Année de construction | 2009 |
| Magasins | 3 |
| Superficie totale disponible | 12 523 pi² |
| Min. divisible | 1 005 pi² |
| Max. contigu | 2 325 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 157 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | Commercial St SE |
| Superficie commerciale brute | 11 517 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,46 AC |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Wiltsey Crossing est l'endroit idéal pour une nouvelle entreprise de vente au détail dans le marché en pleine croissance de South Salem. C'est une excellente occasion de louer un bel espace en ligne, un coin de rue ou une toute nouvelle devanture sous les appartements Anthony's Place (à venir). Le centre commercial a déjà une liste exceptionnelle de locataires nationaux, régionaux et locaux et accueillerait tout utilisateur de commerces ou de boutiques. Les avantages de la location à cette adresse comprennent l'utilisation du patio sur le toit, la gestion immobilière sur place et la signalisation sur un pylône bien en vue. Anthony's Place se joindra bientôt à cette destination de vente au détail, un projet à usage mixte comprenant 72 logements et une superficie de 5 000 à 10 000 pieds carrés d'espace commercial. Ce développement devrait être livré en avril 2025. Situé à l'intersection signalisée de Commercial Street SE et Wiltsey Road SE, ce centre commercial se trouve au point d'accès menant au centre-ville de Salem et au centre commercial le plus proche de l'Interstate 5. Wiltsey Crossing connaît une visibilité et une exposition élevées grâce à un dénombrement de plus de 49 369 véhicules. Stratégiquement situé sur un important corridor commercial, cette place commerciale est voisine de nombreux détaillants tels que Walmart Supercenter, Safeway, Dutch Bros Coffee, Big 5 Sporting Goods, Ulta Beauty et Trader Joe's. Cette propriété est située à l'extrémité sud de Salem, dans le quartier South Gateway. Cette communauté allie le paysage de banlieue de la ville à la beauté naturelle de la vallée de la Willamette environnante. Plus de 18 000 personnes vivent dans le quartier, avec un revenu médian des ménages de 64 875$ par année. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette destination commerciale dynamique dans la communauté florissante de South Salem, à Wiltsey Crossing.
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE COMTÉ DE MARION
Nichée dans la vallée de la Willamette, Salem est la capitale de l'Oregon et la deuxième plus grande ville de l'État après Portland, située à seulement 50 milles au nord. La rivière Willamette traverse Salem vers le nord, et la ville est entourée de possibilités récréatives de plein air. Les emplois gouvernementaux alimentent l'économie de Salem, les employés du gouvernement représentant environ le quart de la main-d'œuvre totale.
Situé sur le corridor de l'Interstate 5, un nouveau centre de distribution Amazon d'un million de pieds carrés est l'un des plus grands bâtiments de Salem. Le géant du commerce électronique possède également un autre centre de traitement des demandes plus au nord, le long de la route I-5, à Woodburn. Mais en tant que plaque tournante pour les communautés agricoles de la région, Salem est également un important centre de transformation des aliments agricoles. Deux collèges privés, l'Université Corban et l'Université Willamette, le plus ancien établissement d'enseignement supérieur de l'Ouest américain, offrent un bassin de travailleurs instruits aux employeurs locaux. L'
économie gouvernementale de Salem la rend relativement stable, et la croissance de l'emploi et la croissance démographique dépassent généralement le rendement national. Tout cela contribue à stimuler l'activité de vente au détail locale. Dans l'ensemble, les loyers au détail à Salem sont beaucoup moins chers qu'à Portland, et les loyers de Salem sont devenus de plus en plus avantageux au fil du temps. Salem a également connu peu de travaux récents de construction de détail. Par conséquent, les postes vacants au détail sont demeurés quelque peu isolés des récents changements économiques, comparativement à d'autres régions métropolitaines de la côte Ouest.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Subway | - | - | 0 Min. de marche |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 2 Min. de marche |
| Domino’s | - | - | 5 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 6 Min. de marche |
| Popeyes | - | - | 9 Min. de marche |
| Carl's Jr. | - | - | 14 Min. de marche |
| Blackjacks | Pizza | $$$$ | 15 Min. de marche |
| Burger King | - | - | 16 Min. de marche |
| Toast & Jam | Américain | $ | 19 Min. de marche |
| Applebee's | Américain | $$$ | 19 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| U.S. Bank | Banque | 6 Min. de marche |
| Safeway | Supermarché | 6 Min. de marche |
| True Value | Matériel | 11 Min. de marche |
| am/pm | Marché des dépanneurs | 12 Min. de marche |
| 9Round | Entraînement physique | 15 Min. de marche |
| Walmart | Grand magasin | 14 Min. de marche |
| Chase Bank | Banque | 17 Min. de marche |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 19 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
82 Pièces
11 route min.
|
| Tapestry Collection by Hilton |
127 Pièces
12 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Bo Rushing, Principal of Rushing Group Companies
Bo a représenté des clients nationaux, notamment Wells Fargo Bank, Blockbuster Video, Subway, Schucks Auto Supply, Figaro's Pizza, Arby's, Check 'n Go, Taco Bell, Jamba Juice, Rite Aid, Dollar Tree, Carl's Jr., Sally's Beauty Supply, Great Clips, Fashion Bug, Starbucks, Taco Time et bien d'autres. Bo a également représenté de nombreux clients locaux et régionaux.
Ses réalisations lui ont valu le titre d'agente commerciale #1 de Prudential en Amérique du Nord en 1998. Elle a continué d'être #1 dans la région de l'Ouest tout au long de 1999 et 2000. Elle a reçu la prestigieuse désignation CCIM (Certified Commercial Investment Member) en 1999. Elle est cofondatrice de cet organisme en 1994, connu alors sous le nom de « All City Commercial Networking Group ». En 1999, le groupe s'est affilié à la Salem et à la National Associations of Realtors et a été renommé. Elle siège actuellement au conseil d'administration de la Salem Association of Realtors, est membre active de l'ICSC (International Council of Shopping Centers) et de la Salem Economic Development Corporation (SEDCOR). Bo participe également à la Chambre de commerce de la région de Salem, participe au Comité des affaires gouvernementales et fait partie de divers groupes de travail sur l'utilisation des terres.
Présenté par
Wiltsey Crossing | 5765 Commercial St SE
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.