57675 Road 225 - South Fork Spring Lots • Terrain commercial • 3,14-4,49 Acre • North Fork, CA 93643

57675 Road 225, North Fork, CA 93643 Propriété en zone de piémont avec potentiel de revenus et de loisirs – 7,63 acres Située dans les contreforts de la Sierra Nevada à environ 2 600 pieds d'altitude, cette propriété de 7,63 acres offre une combinaison unique de beauté naturelle, de revenus locatifs et de potentiel commercial futur. Le terrain est parsemé d'environ 100 chênes matures, certains âgés de plus de 100 ans, et dispose d'une source naturelle active toute l'année, de buissons de mûres sauvages et d'un puits d'eau partagé. Une zone historique amérindienne ajoute une valeur culturelle à cette propriété spéciale, qui se trouve à côté du site de South Fork Mill et de la zone de réaménagement. Caractéristiques de la propriété - Cabane d’environ 500 pi² (1 chambre) actuellement louée à 550 $/mois (eau incluse) – source de revenus fiable - Grange de taille moyenne pour le stockage ou les animaux - Atelier métallique avec électricité (sans fosse septique) - Maison mobile de 3 chambres / 2 salles de bain actuellement en rénovation - Environ 1 acre de cour clôturée - Zonage : CRG – Commercial, Rural, District Général (usage commercial rural polyvalent) Loisirs et style de vie à proximité Cette propriété vous place au cœur de certaines des destinations de plein air les plus prisées de Californie : - Bass Lake – 7 miles / 15 minutes : Navigation, pêche, baignade et restaurants au bord du lac - Lac Manzanita (North Fork) – 2 miles / 5 minutes : Randonnée, vélo, pêche et pique-nique - Lac Redinger – 12 miles / 25 minutes : Pêche tranquille et loisirs aquatiques - Réservoir Mammoth Pool – 40 miles / 1 h 15 min : Camping, navigation et vues montagneuses immaculées - Sierra Vista Scenic Byway – 3 miles / 5 minutes : Route panoramique de 100 miles avec des vues spectaculaires et des sentiers de randonnée - Musée Sierra Mono Indian – 3 miles / 5 minutes : Expositions et événements culturels annuels - Centre de loisirs de North Fork – 3 miles / 6 minutes : Parc communautaire avec piscine naturelle et terrains de sport - Zone faunique de Kinsman Flat – 10 miles / 20 minutes : Observation de la faune et randonnée - Parc national de Yosemite (entrée sud) – 30 miles / 40 minutes : Accès à Yosemite Valley, Mariposa Grove et Glacier Point Cette propriété offre des revenus dès aujourd'hui, un potentiel commercial pour demain et des loisirs tout autour — idéale pour les investisseurs, les propriétaires de petites entreprises ou ceux qui recherchent une retraite en zone de piémont entourée de nature et d'histoire. Le propriétaire est disposé à financer la vente sous réserve de négociations.