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5769 Wa-303 6 224 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bremerton, WA 98311
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FAITS SAILLANTS
- High-traffic commercial corridor along Hwy 303
- Strong growth, excellent exposure, and immediate customer draw Fully equipped commercial kitchen included for tenant use
- Neighboring major developments: MultiCare Emergency Clinic + future Chick-fil-A
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 224 pi² | Négociable | 21,41 $ CAD/pi²/an 1,78 $ CAD/pi²/mois 133 286 $ CAD/an 11 107 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Unlock a rare leasing opportunity with this 6,224 SF stand-alone restaurant building situated on 1.32 acres and boasting 300+ feet of prominent Hwy 303 frontage—one of Bremerton’s highest-visibility and fastest-growing commercial corridors. With 50+ dedicated parking stalls, a fully sprinklered interior, and Kitsap County jurisdiction (just outside city limits), tenants benefit from excellent access, exposure, and operational flexibility. Designed for efficiency and volume, this space is already built out as a full-service restaurant and comes fully equipped for tenant use. The lease includes an extensive lineup of furniture, fixtures, and equipment (FF&E), offering a true turnkey solution for restaurateurs. Major highlights include a 30’ Type I hood system, multiple walk-in coolers and freezers, fryers, ranges, prep lines, dishwashing systems, a grease interceptor, and much more. A complete equipment list can be provided during the leasing process. The location is unmatched. This section of Hwy 303 is rapidly transforming, anchored by major new developments such as the MultiCare Emergency Clinic and the future Chick-fil-A site just down the road—bringing increased traffic, strong co-tenancy, and long-term stability to the corridor. Zoning allows a wide range of commercial uses beyond restaurant operations, including retail, office, medical, and other service-based businesses. Property also available for sale. Whether you're launching a new concept or expanding an existing brand, this property delivers visibility, functionality, and unmatched convenience—fully built, fully equipped, and ready for your vision. Please do not disturb the current tenant. Contact the listing broker for equipment list, details, and tour scheduling. **Showing Instructions: Please contact the listing broker. Do not disturb tenants. Selling broker must be present for all showings or commission will be reduced to 1%..**
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- 30' Type I Hood System
- Multiple Walk In Coolers & Freezers
- Full Cooking Line
- Grease Interceptor Installed
- Furniture, Fixtures & Equipment Ready
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 224 pi² | Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 9,14/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 224 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 9,14/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Unlock a rare leasing opportunity with this 6,224 SF stand-alone restaurant building situated on 1.32 acres and boasting 300+ feet of prominent Hwy 303 frontage—one of Bremerton’s highest-visibility and fastest-growing commercial corridors. With 50+ dedicated parking stalls, a fully sprinklered interior, and Kitsap County jurisdiction (just outside city limits), tenants benefit from excellent access, exposure, and operational flexibility.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5769 Wa-303
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