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577 Hampton St 646 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hampton, VIC 3188
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Faits saillants
- Positioned along Hampton Street, a high-traffic Bayside retail corridor with strong pedestrian activity
- Surrounded by established cafés, restaurants, wellness services, and boutique retailers in a vibrant precinct
- Located within walking distance of Hampton Railway Station and multiple bus stops for excellent accessibility
- Offers prominent street frontage with ample exposure to both pedestrian and vehicle traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 646 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
The available 60 m² retail shop at 577 Hampton Street offers an open and adaptable floor plan suitable for a variety of retail or service-oriented uses. With prominent street frontage and large display windows, the space enjoys strong visual exposure to Hampton Street’s active pedestrian and vehicle traffic. The layout provides flexibility for merchandising or showroom configurations, while its location among cafés, boutiques, and lifestyle businesses ensures consistent customer flow.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 646 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 1 292 pi² |
| Superficie totale disponible | 646 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 292 pi² |
À propos de la propriété
577 Hampton Street is located within the Hampton retail precinct in Victoria’s Bayside region. The property occupies a position along Hampton Street, approximately 880 meters from Hampton Railway Station, and near South Road. Public transport options include multiple bus stops within walking distance. The surrounding area features a mix of cafés, restaurants, boutique retailers, and service businesses. Hampton is an established residential suburb with access to local amenities and proximity to Hampton Beach. The site is also connected to the broader Melbourne network via major arterials.
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
DBRE Pty Ltd
577 Hampton St
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