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Johnsville Station 577 Johnsville Rd 1 400–4 480 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eldersburg, MD 21784
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FAITS SAILLANTS
- * Offre de loyer gratuit *
- Plus de 25 000 véhicules, nombre de véhicules
- Unités à concept ouvert
- Visibilité/exposition
- Endroit
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 & 5 | 1 540 à 3 080 pi² | Négociable | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 63 654 $ CAD/an 5 305 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
577 Johnsville Rd - 1er étage - ste 4 & 5
This is a combination of two side-by-side units with 3,080/SF of contiguous space. Prospective tenants do have the option to separate them into two single units at 1,540/SF each. The former tenant utilized both units for showroom, office and storage. TI is available to accommodate many business types.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Volume de trafic élevé
- Visibilité
- Toile vierge prête pour une TI personnalisée
577 Johnsville Rd - 1er étage - ste 7
This is a great 1,400/SF in-line retail unit. It is an open concept space with two adjacent units available for potential contiguous use of up to 4,200/SF.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Unité de vente au détail en ligne
- Concept ouvert
- Exposition élevée à la signalisation à volume de circulation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 480 pi² | Façade | 350’ le Johnsville Rd |
| Min. divisible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 10 080 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 1999 |
| Stationnement | 45 places | Rues transversales | Rt 32 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 480 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 350’ le Johnsville Rd |
| Superficie commerciale brute | 10 080 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Rues transversales | Rt 32 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
*** OFFRE DE LOYER GRATUIT *** 6 mois gratuits avec un engagement de location de 5 ans et 6 mois ou 3 mois gratuits avec un engagement de location de 3 ans et 6 mois - Qualifications financières requises. Il s'agit d'un centre de vente au détail multi-locataires bien entretenu situé sur une route à fort volume de circulation (Rt.32 - 25 000+ nombre de véhicules) qui offre une exposition aux navetteurs qui voyagent à destination et en provenance du marché des DC. Il y a un grand panneau de pylône qui offre une grande visibilité. La propriété offre également un grand stationnement.
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Johnsville Station | 577 Johnsville Rd
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