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Downtown Commons 577 L St 530–26 358 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sacramento, CA 95814
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Faits saillants
- Located at the core of downtown Sacramento adjacent to Golden 1 Center, attracting high year-round visitor traffic
- More than 15 million annual visitors drawn by sports, concerts, and special events
- Over 100,000 employees within one mile and 20,000 new residential units under construction or in planning nearby
- Over 587,000 SF of retail and restaurants, supported by strong entertainment and hospitality synergies
- Easy access to cultural landmarks, freeways, and major downtown amenities
- Immediate proximity to the 250-room Kimpton Sawyer Hotel with three adjoining hotels and upscale residences
Disponibilité des espaces (9)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 5 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC, ste A125 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC, ste A160 | 1 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste A204 | 2 413 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste A220 | 2 985 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste A230 | 3 930 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste A240 | 5 440 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste A250 | 1 760 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste A260 | 530 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
405 K St - RDC
5,400 square feet available for lease.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
405 K St - RDC - ste A125
2,000 square feet available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
405 K St - RDC - ste A160
+220 SF patio space available
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
405 K St - 2e étage - ste A204
2,413 square feet available for lease.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
405 K St - 2e étage - ste A220
2,985 square feet available for lease.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
405 K St - 2e étage - ste A230
3,930 square feet available for lease.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
405 K St - 2e étage - ste A240
5,440 square feet available for lease.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
405 K St - 2e étage - ste A250
1,760 square feet available for lease.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
405 K St - 2e étage - ste A260
530 square feet available for lease.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 26 358 pi² | Façade | 1 200’ le K St |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie commerciale brute | 560 487 pi² |
| Stationnement | 1300 places | Superficie totale du terrain | 25,28 AC |
| Propriétés du centre | 8 | Année de construction | 2018 |
| Superficie totale disponible | 26 358 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 1300 places |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | 1 200’ le K St |
| Superficie commerciale brute | 560 487 pi² |
| Superficie totale du terrain | 25,28 AC |
| Année de construction | 2018 |
À propos de la propriété
Downtown Commons est un quartier animé et animé qui combine le magasinage, les restaurants, les divertissements et une atmosphère urbaine dynamique, ce qui en fait une destination populaire au centre-ville de Sacramento. Il est situé à côté du Golden 1 Center, qui est l'aréna de l'équipe de basketball de la NBA des Kings de Sacramento. DOCO est un lieu de rassemblement dynamique et dynamique pour les habitants et les visiteurs. Il offre un mélange de magasins de détail, de restaurants, de lieux de divertissement et d'espaces publics. Le quartier est réputé pour son atmosphère moderne et urbaine, attirant un large éventail de personnes. L'offre de vente au détail de DOCO comprend une variété de magasins allant des marques nationales bien connues aux boutiques locales. Vous pouvez trouver des vêtements, des accessoires, des articles pour la maison, des produits de beauté et plus encore. DOCO offre une gamme variée de restaurants, de cafés et de restaurants. Les visiteurs peuvent déguster une variété de cuisines, notamment américaines, méditerranéennes, asiatiques et mexicaines. Il y a des options pour les repas décontractés ainsi que des expériences culinaires haut de gamme. DOCO est également connue pour sa scène de divertissement dynamique. Elle accueille divers événements, concerts et spectacles tout au long de l'année. De plus, la proximité du Golden 1 Center offre un accès facile à des événements sportifs, des concerts et d'autres spectacles de grande envergure.
- Restaurant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Downtown Commons | 577 L St
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