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577 Niagara St 2 596 pi² Commerce de détail Immeuble Buffalo, NY 14201 689 332 $ CAD (265,54 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Turnkey Mixed-Use Gem! Exceptional opportunity to own a meticulously restored 1880s brick building at 577 Niagara St. This award-winning property features a vibrant first-floor retail space (formerly a renowned cat caf?/sanctuary) with high-end upgrades. The expansive second floor features 11-foot ceilings, gorgeous hardwoods, and massive windows-perfectly suited for a premium professional office or a luxury residential conversion. Sale includes the adjacent lot at 575 Niagara, offering rare downtown parking or expansion potential. Prime West Side location near D'Youville University with high visibility and foot traffic. Updates throughout include mechanicals, roof, and storefront. Ideal for an owner-user or savvy investor looking for a trophy property in a high-growth corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
2 596 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1880
Prix
689 332 $ CAD
Prix par pi²
265,54 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,73
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
N-2C - 482 - Mixed Use...
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 1 298 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 298 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 298 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140200-099-830-0006-029-000 | Évaluation des bâtiments | 261 179 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 58 102 $ CAD | Évaluation totale | 319 281 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
140200-099-830-0006-029-000
Évaluation du terrain
58 102 $ CAD
Évaluation des bâtiments
261 179 $ CAD
Évaluation totale
319 281 $ CAD
1 de 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Soulside Real Estate Solutions Inc
577 Niagara St
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