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577 Salmar Ave 14 500 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Campbell, CA 95008 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Approximately 14,500 square feet on two stories with efficient floor sizes.
- Ample on-site parking with 64 spaces supporting tenant requirements.
- Convenient access to Highway 17, Interstate 280, and State Route 85.
- Located in a pedestrian-friendly area near retail, restaurants, and public transit.
Résumé de l'annonce
577 Salmar Avenue presents an opportunity to acquire a fully leased two-story Class B office building in the vibrant community of Campbell, CA. Strategically located in the downtown core, this 14,500-square-foot asset is situated on an approximately 0.87-acre parcel and delivers consistent income stability through multiple tenants occupying the entire property. A recent and planned renovation schedule ensures the building maintains modern operational standards while enhancing long-term investor value.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
14 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2025
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 250 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,87 AC
Zonage
C2S, Campbell
Stationnement
64 places (3,8 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 279-33-041 | Évaluation des bâtiments | 4 865 567 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 126 413 $ CAD | Évaluation totale | 10 991 980 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
279-33-041
Évaluation du terrain
6 126 413 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 865 567 $ CAD
Évaluation totale
10 991 980 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
577 Salmar Ave
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