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577 W New York Ave 2 578 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Lake Helen, FL 32744 761 822 $ CAD (295,51 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Five-year triple-net medical-office lease commencing May 2026, with 3% annual rent increases and two five-year renewal options.
- Tenant-occupied investment property with limited ongoing landlord expense exposure.
- Approximately 2,578 square feet configured for medical-office use.
Résumé de l'annonce
Tenant-occupied medical-office investment located in Lake Helen, Volusia County, Florida. The property is subject to a five-year triple-net lease commencing May 1, 2026, with 3% annual rent increases and two additional five-year renewal options. Under the lease structure, the tenant is responsible for property taxes, insurance, and operating expenses, providing the owner with limited ongoing expense exposure.
The property offers convenient access to Interstate 4 and the greater DeLand and Central Florida markets. Its medical-office use, contractual rent increases, and renewal options make it well suited for an investor seeking a professionally occupied income-producing property.
Tenant identity and lease documents will be provided to qualified buyers. Tenant-occupied property: please do not visit, approach employees, or contact the tenant. All inquiries and property tours must be coordinated through the listing broker.
The property offers convenient access to Interstate 4 and the greater DeLand and Central Florida markets. Its medical-office use, contractual rent increases, and renewal options make it well suited for an investor seeking a professionally occupied income-producing property.
Tenant identity and lease documents will be provided to qualified buyers. Tenant-occupied property: please do not visit, approach employees, or contact the tenant. All inquiries and property tours must be coordinated through the listing broker.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 578 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
761 822 $ CAD
Prix par pi²
295,51 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 578 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,88 AC
Zonage
NRC - LE ZONAGE DU CNRC PERMET LA FABRICATION LÉGÈRE, les installations des entrepreneurs, le mini-entreposage et l'entreposage, dans des structures entièrement fermées et bien plus encore.
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
577 W New York Ave
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