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2nd Generation Restaurant 5772-5782 Broadway 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sacramento, CA 95820
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5780 | 1 600 pi² | Négociable | 3,54 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 5 663 $ CAD/an 471,91 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5780
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Année de construction/rénovation | 1948/2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,97/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 198 pi² | Rues transversales | 58th st |
| Superficie totale du terrain | 0,81 AC |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 198 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,81 AC |
| Année de construction/rénovation | 1948/2025 |
| Ratio de stationnement | 3,97/1 000 pi² |
| Rues transversales | 58th st |
À propos de la propriété
5780 Broadway is a retail strip center in the heart of Tahoe Park, this restaurant space has two Hood systems one is a type one Hood and the second is a type 2 Hood. The restaurant space is approximately 1,600 ft the restaurant space is approximately 1,600 ft located on the corner of 58th located on the corner of 58th and Broadway and Broadway. 5780 Broadway is located in Sacramento, CA between 65th Street and Stockton Blvd near UC Davis Medical Center, Sacramento County office and services buildings. The property sits on the highly visible corner of 58th Street and Broadway across from the national 7-11 retail chain. Currently the site is zoned C-2 general commercial. Property Highlights › ±7,198 SF total building SF › ±1,600 SF available for lease › Multi tenant retail center › Close proximity to UC Davis Medical Center › Surrounded by residential community › 10 minutes to Downtown – Midtown › Highly visible corner location (SWC 58th and Broadway) › Modern exterior stucco
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2nd Generation Restaurant | 5772-5782 Broadway
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