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Beltway Lakes Houston, TX 77086 2 889–197 574 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS DU PARC
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- Installation complète de conditionnement physique
- LEED Or précertifiée
- Stationnement structuré sécurisé
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Now leasing 3,126 SF of office space within the prestigious Beltway Lakes Business Park. This modern office suite offers a flexible layout suitable for a variety of professional uses, and is ideally located with excellent visibility and accessibility along the Sam Houston Parkway.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
Now leasing 5,890 SF of office space within the prestigious Beltway Lakes Business Park. This modern office suite offers a flexible layout suitable for a variety of professional uses, and is ideally located with excellent visibility and accessibility along the Sam Houston Parkway.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
Now leasing 9,954 SF of office space within the prestigious Beltway Lakes Business Park. This modern office suite offers a flexible layout suitable for a variety of professional uses, and is ideally located with excellent visibility and accessibility along the Sam Houston Parkway.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Lumière naturelle
Now leasing 14,322 SF of office space within the prestigious Beltway Lakes Business Park. This modern office suite offers a flexible layout suitable for a variety of professional uses, and is ideally located with excellent visibility and accessibility along the Sam Houston Parkway.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salles de conférence
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
Now leasing 11,670 SF of office space within the prestigious Beltway Lakes Business Park. This modern office suite offers a flexible layout suitable for a variety of professional uses, and is ideally located with excellent visibility and accessibility along the Sam Houston Parkway.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
Now leasing 10,277 SF of office space within the prestigious Beltway Lakes Business Park. This modern office suite offers a flexible layout suitable for a variety of professional uses, and is ideally located with excellent visibility and accessibility along the Sam Houston Parkway.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 120 | 3 126 pi² | Négociable | 36,50 $ CAD/pi²/an 3,04 $ CAD/pi²/mois 114 095 $ CAD/an 9 508 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 160 | 5 890 pi² | Négociable | 36,50 $ CAD/pi²/an 3,04 $ CAD/pi²/mois 214 977 $ CAD/an 17 915 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 350 | 9 954 pi² | Négociable | 36,50 $ CAD/pi²/an 3,04 $ CAD/pi²/mois 363 308 $ CAD/an 30 276 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 4e étage, ste 450 | 14 322 pi² | Négociable | 36,50 $ CAD/pi²/an 3,04 $ CAD/pi²/mois 522 735 $ CAD/an 43 561 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 7e étage, ste 750 | 11 670 pi² | Négociable | 36,50 $ CAD/pi²/an 3,04 $ CAD/pi²/mois 425 940 $ CAD/an 35 495 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 8e étage, ste 850 | 10 277 pi² | Négociable | 36,50 $ CAD/pi²/an 3,04 $ CAD/pi²/mois 375 097 $ CAD/an 31 258 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
5775 N Sam Houston Pky W - 1er étage - ste 120
5775 N Sam Houston Pky W - 1er étage - ste 160
5775 N Sam Houston Pky W - 3e étage - ste 350
5775 N Sam Houston Pky W - 4e étage - ste 450
5775 N Sam Houston Pky W - 7e étage - ste 750
5775 N Sam Houston Pky W - 8e étage - ste 850
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Plug and play space with majority open layout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Plug and play space with mostly open layout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 114 080 pi² d’espace adjacent.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Now leasing 28,520 SF of office space within the prestigious Beltway Lakes Business Park. This modern office suite offers a flexible layout suitable for a variety of professional uses, and is ideally located with excellent visibility and accessibility along the Sam Houston Parkway.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 114 080 pi² d’espace adjacent.
Fully furnished plug and play space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 114 080 pi² d’espace adjacent.
Fully furnished plug and play space Link to 6th Floor Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=ecUdd4U3BTR
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 114 080 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 150 | 8 855 pi² | Négociable | 33,74 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 298 804 $ CAD/an 24 900 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 28 520 pi² | Négociable | 35,12 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 1 001 662 $ CAD/an 83 472 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 28 520 pi² | Négociable | 35,12 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 1 001 662 $ CAD/an 83 472 $ CAD/mois | Bureau | - | 30 jours |
| 5e étage | 28 520 pi² | Négociable | 35,12 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 1 001 662 $ CAD/an 83 472 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 28 520 pi² | Négociable | 35,12 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 1 001 662 $ CAD/an 83 472 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
5875 N Sam Houston Pky W - 1er étage - ste 150
5875 N Sam Houston Pky W - 2e étage
5875 N Sam Houston Pky W - 3e étage
5875 N Sam Houston Pky W - 5e étage
5875 N Sam Houston Pky W - 6e étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Now leasing 2,889 SF of office space within the prestigious Beltway Lakes Business Park. This modern office suite offers a flexible layout suitable for a variety of professional uses, and is ideally located with excellent visibility and accessibility along the Sam Houston Parkway.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 220 | 4 630 pi² | Négociable | 33,74 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 156 235 $ CAD/an 13 020 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 240 | 2 889 pi² | Négociable | 33,74 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 97 487 $ CAD/an 8 124 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste 550 | 11 881 pi² | Négociable | 33,74 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 400 914 $ CAD/an 33 409 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-07-01 |
5825 N Sam Houston Pky W - 2e étage - ste 220
5825 N Sam Houston Pky W - 2e étage - ste 240
5825 N Sam Houston Pky W - 5e étage - ste 550
5775 N Sam Houston Pky W - 1er étage - ste 120
| Taille | 3 126 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Now leasing 3,126 SF of office space within the prestigious Beltway Lakes Business Park. This modern office suite offers a flexible layout suitable for a variety of professional uses, and is ideally located with excellent visibility and accessibility along the Sam Houston Parkway.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
5775 N Sam Houston Pky W - 1er étage - ste 160
| Taille | 5 890 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Now leasing 5,890 SF of office space within the prestigious Beltway Lakes Business Park. This modern office suite offers a flexible layout suitable for a variety of professional uses, and is ideally located with excellent visibility and accessibility along the Sam Houston Parkway.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
5775 N Sam Houston Pky W - 3e étage - ste 350
| Taille | 9 954 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Now leasing 9,954 SF of office space within the prestigious Beltway Lakes Business Park. This modern office suite offers a flexible layout suitable for a variety of professional uses, and is ideally located with excellent visibility and accessibility along the Sam Houston Parkway.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
5775 N Sam Houston Pky W - 4e étage - ste 450
| Taille | 14 322 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Now leasing 14,322 SF of office space within the prestigious Beltway Lakes Business Park. This modern office suite offers a flexible layout suitable for a variety of professional uses, and is ideally located with excellent visibility and accessibility along the Sam Houston Parkway.
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- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
5775 N Sam Houston Pky W - 7e étage - ste 750
| Taille | 11 670 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Now leasing 11,670 SF of office space within the prestigious Beltway Lakes Business Park. This modern office suite offers a flexible layout suitable for a variety of professional uses, and is ideally located with excellent visibility and accessibility along the Sam Houston Parkway.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
5775 N Sam Houston Pky W - 8e étage - ste 850
| Taille | 10 277 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Now leasing 10,277 SF of office space within the prestigious Beltway Lakes Business Park. This modern office suite offers a flexible layout suitable for a variety of professional uses, and is ideally located with excellent visibility and accessibility along the Sam Houston Parkway.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
5875 N Sam Houston Pky W - 1er étage - ste 150
| Taille | 8 855 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plug and play space with majority open layout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
5875 N Sam Houston Pky W - 2e étage
| Taille | 28 520 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Plug and play space with mostly open layout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 114 080 pi² d’espace adjacent.
5875 N Sam Houston Pky W - 3e étage
| Taille | 28 520 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Now leasing 28,520 SF of office space within the prestigious Beltway Lakes Business Park. This modern office suite offers a flexible layout suitable for a variety of professional uses, and is ideally located with excellent visibility and accessibility along the Sam Houston Parkway.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 114 080 pi² d’espace adjacent.
5875 N Sam Houston Pky W - 5e étage
| Taille | 28 520 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Fully furnished plug and play space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 114 080 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
5875 N Sam Houston Pky W - 6e étage
| Taille | 28 520 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Fully furnished plug and play space Link to 6th Floor Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=ecUdd4U3BTR
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 114 080 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
5825 N Sam Houston Pky W - 2e étage - ste 220
| Taille | 4 630 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
5825 N Sam Houston Pky W - 2e étage - ste 240
| Taille | 2 889 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Now leasing 2,889 SF of office space within the prestigious Beltway Lakes Business Park. This modern office suite offers a flexible layout suitable for a variety of professional uses, and is ideally located with excellent visibility and accessibility along the Sam Houston Parkway.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
5825 N Sam Houston Pky W - 5e étage - ste 550
| Taille | 11 881 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
APERÇU DU PARC
Beltway Lakes est la principale destination de bureau de classe A dans le nord-ouest de Houston. Les phases I et II comprennent deux immeubles à bureaux de classe A de 6 étages, d'une superficie d'environ 325 000 pieds carrés, et un garage de stationnement structuré qui est relié à l'immeuble par une passerelle contrôlée par le climat qui comprend également une charcuterie Murphy's. La Phase III de Beltway Lakes est un immeuble de bureaux de classe A de 9 étages contenant plus de 260 000 pieds carrés et un garage de stationnement structuré avec un immeuble d'agrément de 14 000 pieds carrés offrant un centre de conditionnement physique complet avec des vestiaires, une deuxième option de restauration et un centre de conférence dédié. Le projet principal d'aménagement de Beltway Lakes est situé stratégiquement à l'intersection de deux grandes artères : Beltway 8 et State Highway 249. Avec un dénombrement quotidien de plus de 370 000 véhicules, le projet offre une grande visibilité et est facilement accessible de toutes les directions lorsque vous voyagez. L'accès à l'aéroport intercontinental George Bush se fait à moins de dix minutes, tandis qu'une abondance d'hôtels, de magasins et de restaurants sont tous situés à moins de deux milles du projet.
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Banque
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Lot de coin
- Cour
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
Présenté par
Beltway Lakes | Houston, TX 77086
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