Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Mile High Ind Park 5775 E 39th Ave 25 014 pi² Industriel Immeuble Denver, CO 80207 6 471 383 $ CAD (258,71 $ CAD/pi²) 11% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong Tenant P&L & Personal Guarantee
- Excellent access to I-70 & City
- Fully built out Cannabis Grow Op
- NNN Lease
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Lease cannabis income property for +11% (w/ escalations) blended cap rate over 3 years. $516,000/year current income. 3 years left on lease with 1 termination option. Tenant has occupied property for 9 years. The tenant is showing strong YTD financials, with nearly $1 million in net profit and solid personal guarantees supporting the lease.
A 25,014 square foot industrial building on .88 acres, fully converted into a licensed cannabis cultivation facility. Situated in the Park Hill neighborhood of Denver, the property benefits from a prime central location — just ½ mile from Interstate 70, providing direct access east toward Kansas City and St. Louis, and west toward Las Vegas and Salt Lake City.
Located less than one mile from Denver’s Central Business District, the property is among the most centrally located industrial properties in the City of Denver, offering unmatched logistical
and access advantages
A 25,014 square foot industrial building on .88 acres, fully converted into a licensed cannabis cultivation facility. Situated in the Park Hill neighborhood of Denver, the property benefits from a prime central location — just ½ mile from Interstate 70, providing direct access east toward Kansas City and St. Louis, and west toward Las Vegas and Salt Lake City.
Located less than one mile from Denver’s Central Business District, the property is among the most centrally located industrial properties in the City of Denver, offering unmatched logistical
and access advantages
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 471 383 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 25 014 pi² |
| Prix par pi² | 258,71 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1950 |
| Taux de capitalisation | 11% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Taille du lot | 0,88 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | I1, Denver - Industriel | ||
| Prix | 6 471 383 $ CAD |
| Prix par pi² | 258,71 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,88 AC |
| Aire du bâtiment louable | 25 014 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I1, Denver - Industriel |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Jet Black Enterprises LLC
- Services
- -
- -
- -
- Live Green Consulting LLC
- Agriculture, foresterie, pêche et chasse
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Jet Black Enterprises LLC | Services | - | - | - | ||
| Live Green Consulting LLC | Agriculture, foresterie, pêche et chasse | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1203-00-100 | Évaluation des bâtiments | 1 035 132 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 208 365 $ CAD | Évaluation totale | 1 243 497 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1203-00-100
Évaluation du terrain
208 365 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 035 132 $ CAD
Évaluation totale
1 243 497 $ CAD
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Mile High Ind Park | 5775 E 39th Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.