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5777 Hollister Ave 5 562 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Goleta, CA 93117
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Faits saillants
- Great visibility with easy access to and from Hollister
- Impressive monument sign provides great exposure
- Large access doors to the rear allow forklift entry
- Plenty of onsite parking
- Large open interior to the front with offices and storage to the rear
- Excellent Goleta location
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 5 562 pi² | 10’ | 5-10 ans | 38,62 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 214 823 $ CAD/an 17 902 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
5777 Hollister Avenue is a ±5,562 SF single-story, freestanding commercial building located on a large, level parcel in the heart of Old Town Goleta. The property offers excellent street visibility along one of Goleta’s busiest corridors and is supported by 22+ on-site parking spaces. Originally constructed as a bank, the building features a highly flexible floor plan with a large open retail/showroom area in the front, multiple private offices in the rear, ADA-compliant restrooms, a sizable break room, and the original bank vault, now converted into a distinctive office suite. Interior improvements include high ceilings, a remodeled build-out, and a large roll-up door capable of accommodating forklift access, making this “flex” space suitable for a wide range of retail, office, or service-oriented uses. The property is further enhanced by a tall monument sign, providing excellent exposure and branding opportunities. The current tenant occupies the space on a month-to-month basis; the property will be delivered vacant upon execution of a formal lease agreement. Conveniently located near schools, shopping, restaurants, public transportation, and other Old Town Goleta amenities, this is a rare opportunity to lease a high-visibility, stand-alone commercial building with abundant parking and flexible configuration. Asking Rent: $2.35/SF NNN (estimated NNN expenses ±$0.35/SF) Lease tenant to verify square footage, suitability, ADA compatability, etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’
- Free standing building with high visibility
- Ample parking with 22+ spaces
- Easy access from Hollister
- Large open space accommodates multiple uses
- Great monument signage
- Loading door with room for forklift
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A-OK Power Equipment
- Administration publique
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A-OK Power Equipment | Administration publique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 562 pi² | Superficie commerciale brute | 5 562 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1970/2015 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,06/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 562 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 562 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2015 |
| Ratio de stationnement | 2,06/1 000 pi² |
À propos de la propriété
5777 Hollister Avenue is a ±5,796 SF single-story, freestanding commercial building located on a large, level parcel in the heart of Old Town Goleta. The property offers excellent street visibility along one of Goleta’s busiest corridors and is supported by 22+ on-site parking spaces. Originally constructed as a bank, the building features a highly flexible floor plan with a large open retail/showroom area in the front, multiple private offices in the rear, ADA-compliant restrooms (tenant to verify), a sizable break room, and the original bank vault, now converted into a distinctive office suite. Interior improvements include high ceilings, a remodeled build-out, and a large roll-up door capable of accommodating forklift access, making this “flex” space suitable for a wide range of retail, office, or service-oriented uses. The property is further enhanced by a tall monument sign, providing excellent exposure and branding opportunities. The current tenant occupies the space on a month-to-month basis; the property will be delivered vacant upon execution of a formal lease agreement. Conveniently located near schools, shopping, restaurants, public transportation, and other Old Town Goleta amenities, this is a rare opportunity to lease a high-visibility, stand-alone commercial building with abundant parking and flexible configuration. Asking Rent: $2.35/SF NNN (estimated NNN expenses ±$0.35/SF)
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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