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Aviation Mall 578 Aviation Rd 25 000–104 899 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Queensbury, NY 12804
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Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 25 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste A | 51 987 pi² | 20’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste C | 27 912 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
578 Aviation Rd - 1er étage
• Located directly off Interstate I-87, Exit 19 with heavy traffic visibility (34,287-47,620 AADT) • Prime regional mall serving Queensbury, Glens Falls & Lake George • Anchored by Target, JCPenney, Dick’s Sporting Goods, Regal Cinemas • Positioned within a major retail corridor with Walmart, Lowe’s, Sam’s Club, TJ Maxx, Five Below & more nearby • 14+ million annual visitors in the Adirondack Region generating $2.2B in spending • Warren County alone generates $859M in annual retail & tourism spending • Strong demographics: • 10-mile radius ? 88,005 population • 20-mile radius ? 183,859 population • 30-mile radius ? 316,130 population • Average household income: $105,389–$117,500 • Daytime population: up to 218,891 • Ample parking and multiple entrance points around the full mall perimeter
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Next to Target
578 Aviation Rd - 1er étage - ste A
• Located directly off Interstate I-87, Exit 19 with heavy traffic visibility (34,287-47,620 AADT) • Prime regional mall serving Queensbury, Glens Falls & Lake George • Anchored by Target, JCPenney, Dick’s Sporting Goods, Regal Cinemas • Positioned within a major retail corridor with Walmart, Lowe’s, Sam’s Club, TJ Maxx, Five Below & more nearby • 14+ million annual visitors in the Adirondack Region generating $2.2B in spending • Warren County alone generates $859M in annual retail & tourism spending • Strong demographics: • 10-mile radius ? 88,005 population • 20-mile radius ? 183,859 population • 30-mile radius ? 316,130 population • Average household income: $105,389–$117,500 • Daytime population: up to 218,891 • Ample parking and multiple entrance points around the full mall perimeter
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 20’
- Next to Ollie's
578 Aviation Rd - 1er étage - ste C
• Located directly off Interstate I-87, Exit 19 with heavy traffic visibility (34,287-47,620 AADT) • Prime regional mall serving Queensbury, Glens Falls & Lake George • Anchored by Target, JCPenney, Dick’s Sporting Goods, Regal Cinemas • Positioned within a major retail corridor with Walmart, Lowe’s, Sam’s Club, TJ Maxx, Five Below & more nearby • 14+ million annual visitors in the Adirondack Region generating $2.2B in spending • Warren County alone generates $859M in annual retail & tourism spending • Strong demographics: • 10-mile radius ? 88,005 population • 20-mile radius ? 183,859 population • 30-mile radius ? 316,130 population • Average household income: $105,389–$117,500 • Daytime population: up to 218,891 • Ample parking and multiple entrance points around the full mall perimeter
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ADK Karting
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Dick's Sporting Goods
- Articles de sport
- 956
- International
- JCPenney
- Grand magasin
- 989
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- Ollies Bargain Outlet
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 800
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- Peter Harris Clothes
- Vêtements unisexes
- 112
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- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 174
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ADK Karting | Autres détaillants | 1 | Local |
| Dick's Sporting Goods | Articles de sport | 956 | International |
| JCPenney | Grand magasin | 989 | National |
| Ollies Bargain Outlet | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 800 | National |
| Peter Harris Clothes | Vêtements unisexes | 112 | National |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 174 | International |
Faits sur la propriété
Caractéristiques et commodités
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Aviation Mall | 578 Aviation Rd
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