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578 Enterprise St 29 880 pi² Industriel Immeuble Escondido, CA 92029 10 356 525 $ CAD (346,60 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

New five year triple net lease with no Landlord responsibilities
- 101 year tenant operating history in the submarket
- 3.5% annual rent escalations
- Extremely supply and land constrained market with 3.8% vacancy (3% in this size range)
- Rare, heavy M2 zoning
- Strategic industrial submarket in San Diego County
- Strategic asset for the company with critical cooled distribution space
- Dock high and grade level loading
- Heavy 277/480v power

578 Enterprise

Faits sur la propriété En dépôt fiduciaire

Prix	10 356 525 $ CAD	Taille du lot	1,40 AC
Prix par pi²	346,60 $ CAD	Aire du bâtiment louable	29 880 pi²
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	5,50%	Année de construction	1970
Conditions de vente	1031 Échange Cession-bail	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	3/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	M-2 - Heavy M2 Zone

Prix	10 356 525 $ CAD
Prix par pi²	346,60 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation	5,50%
Conditions de vente	1031 Échange Cession-bail
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,40 AC
Aire du bâtiment louable	29 880 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1970
Location	Unique
Ratio de stationnement	3/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	M-2 - Heavy M2 Zone

Terrain clôturé

1 1

Carte

Assez accessible à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

30/100

Relativement accessible en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	228-410-50	Évaluation des bâtiments	457 774 $ CAD
Évaluation du terrain	1 224 394 $ CAD	Évaluation totale	1 682 167 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

228-410-50

Évaluation du terrain

1 224 394 $ CAD

Évaluation des bâtiments

457 774 $ CAD

Évaluation totale

1 682 167 $ CAD

(760) 918-2600

Contact

Justin Beattie
Palomar Commercial

ID d’inscription: 40580897
Date de mise sur le marché: 2026-05-19
Dernière mise à jour:
Adresse: 578 Enterprise St, Escondido, CA 92029

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578 Enterprise St, Escondido, CA à vendre Photo intérieure- Image 4 de 5 — Interior Photo

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