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Little Pines Plaza 578 Susquehanna Blvd 1 780 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Hazleton, PA 18202
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FAITS SAILLANTS
- Across from Laurel Mall
- Close proximity to Interstate 81 & 80
- High vehicle traffic on Susquehanna Blvd
- Walking distance to Panera Bread and Popeye's Chicken
- Across from McDonald's
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1 | 1 780 pi² | 10’1” | 3-5 ans | 31,62 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 56 279 $ CAD/an 4 690 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
578 Susquehanna Boulevard is a multi-unit retail strip mall located off exit 145 on Interstate 81. It is located directly across from McDonald's and Laurel Mall. Just a short drive to Panera Bread and Popeye's Chicken. This space is 1,780 square feet with 2 office rooms (each are approximately 150 square feet), a renovated bathroom, a basement area and access to the back of the building. The property includes 20 parking spaces in the front and 15 parking spaces in the back. It has been recently painted inside and out. Other tenants include AT&T and Center City Print. Please text message (845) 239-3680 for more information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 10’1”
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Sous-sol
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 742
- International
- Center City Print
- Services
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 742 | International |
| Center City Print | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 780 pi² | Superficie commerciale brute | 6 445 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 780 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 445 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 3,1/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Property is located off exit 145 on Interstate 81, merge onto Susquehanna Boulevard, drive 1/4 mile to arrive to property on the right. Close proximity to McDonald's, Chipotle, Panera Bread, Wendy's, Popeye's Chicken and Laurel Mall (T.J. Maxx, Hobby Lobby Planet Fitness, Marshalls, Boscov's, etc.) in West Hazleton, PA. This 1,780 square foot space has been freshly painted inside and out, including brand new bathroom fixtures installed. Basement area is accessible from interior of the retail space. Two thermostats are present in the space to control both HVAC units. There are three sinks; one in the retail space itself, one in the break room, one in the bathroom and there is also existing plumbing to install an additional sink in the second office room, if needed. Metal door located in the back of the space leads to the back parking lot of the building. Utility closet with electrical panel for added storage space. AT&T is the anchor of this multi-unit strip mall, with plenty of outdoor parking. Please text message (845) 239-3680 for more information.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Little Pines Plaza Llc
Little Pines Plaza | 578 Susquehanna Blvd
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