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5780 Main St - 5780 N Main St. Lot • Terrain commercial • 0,42 Acres • 172 334 $ CAD • Dayton, OH 45415
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Faits saillants de l'investissement
- Zoned B-3 – Ideal for retail, drive-thru, liquor, or coffee use.
- 170' Frontage on Main St – ±16,700 VPD.
- High traffic counts with 16,700 VPD on Main Street and 4,000 VPD on Philadelphia Drive.
- 0.42-acre corner lot with excellent visibility and access.
- 140' Frontage on Philadelphia Dr – ±4,000 VPD .
- All utilities available to the site with existing curb cuts for easy access.
Résumé de l'annonce
The location experiences significant traffic counts, with 16,700 vehicles per day on Main Street and 4,000 on Philadelphia Drive, ensuring consistent exposure for future businesses. The parcel is flat, with all utilities available to the site, and features existing curb cuts for easy ingress and egress. Surrounded by established residential neighborhoods, the property offers a built-in customer base and is positioned to capture both local and commuter traffic.
This site is competitively priced at $125,000, making it an attractive option for developers and investors seeking a high-visibility location in a growing market. Its flexible zoning and strong traffic patterns create an ideal setting for a variety of retail or service concepts.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
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$99,999
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 172 334 $ CAD | Taille du lot | 0,42 AC |
| Prix par AC | 410 318,45 $ CAD |
| Prix | 172 334 $ CAD |
| Prix par AC | 410 318,45 $ CAD |
| Taille du lot | 0,42 AC |
0.42-acre corner lot at 5780 N Main St, Dayton, OH, zoned B-3 for retail or service uses. Features 170’ frontage on Main St and 140’ on Philadelphia Dr, high visibility, strong traffic counts, all utilities on site, and easy access with existing curb
Description
5780 N Main St. est un terrain de 0,42 acre vendu pour sa valeur foncière et idéal pour un projet de redéveloppement. Ce site serait parfait pour un dépanneur, un café avec service au volant, un magasin d'alcool avec service au volant ou un petit restaurant. Grâce à son zonage B-3 très recherché, il offre une variété d'usages potentiels, notamment des buanderies et des bars. Entouré de quartiers résidentiels, cet emplacement bénéficierait d'une entreprise générant un trafic fréquent de clients et dispose d'accès pratiques avec des entrées sur Main St. et Philadelphia Dr. Les entreprises profiteront également d'une grande visibilité, avec 16 700 véhicules par jour sur Main et 4 000 sur Philadelphia. La municipalité de Harrison n'autorise pas les terrains de vente de voitures d'occasion sur cette propriété.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | E20-17505-0087 | Évaluation des bâtiments | 1 552 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 35 261 $ CAD | Évaluation totale | 36 813 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
5780 Main St - 5780 N Main St.
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