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Dollar General 5780 Ohio 13 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Greenwich, OH 44837 1 756 518 $ CAD (193,02 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- DOLLAR GENERAL LOCATION: 2020 Build to Suit for Dollar General. 9,100-SF on a large 1.44 acre lot
- CORPORATE GUARANTEE: Lease is corporately guaranteed by Dollar General
- FEE SIMPLE OWNERSHIP: Provides the buyer with the highest form of real estate ownership and absolute control over the asset
- NNN LEASE: 8.5 years remaining on original NNN lease with Three, 5-year renewal options & 10% rental increases in each. No landlord responsibilities
- FEE SIMPLE OWNERSHIP: Provides the buyer with the highest form of real estate ownership and absolute control over the asset
- LOCAL TRAFFIC CORRIDOR: OH-13 sees 4,400+ vehicles per day (VPD). Positioned within a 1–2 hour drive of the Cleveland, Columbus, and Toledo triangle
Résumé de l'annonce
2020 Construction | NNN Lease | Large 1.44 AC Lot
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
1 756 518 $ CAD
Prix par pi²
193,02 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
118 541 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,44 AC
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 001-42-160-12-000 | Évaluation des bâtiments | 495 871 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 94 920 $ CAD | Évaluation totale | 590 791 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
001-42-160-12-000
Évaluation du terrain
94 920 $ CAD
Évaluation des bâtiments
495 871 $ CAD
Évaluation totale
590 791 $ CAD
Contacts
-
Darpan Patel -
Dante Moretti -
Dan Yozwiak -
Paige Bucheit -
Sam Elyassaki -
Peter Sibicky -
Marcus & Millichap
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dollar General | 5780 Ohio 13
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