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Walden Park Shopping Center 5780 Walden Rd 1 331–12 159 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Beaumont, TX 77707
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FAITS SAILLANTS
- situé à l'intersection grandissante de Walden Road et de l'Interstate 10
- une excellente visibilité et une signalisation de premier ordre
- conception architecturale moderne en pierre et stuc
- Station de suralimentation Tesla vient d'être ajoutée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 218 | 1 331 pi² | 3-5 ans | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 27 506 $ CAD/an 2 292 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 220 | 1 576 pi² | 3-5 ans | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 32 570 $ CAD/an 2 714 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 222 | 1 576 pi² | 3-5 ans | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 32 570 $ CAD/an 2 714 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 224 | 1 576 pi² | 3-5 ans | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 32 570 $ CAD/an 2 714 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 226 | 1 576 pi² | 3-5 ans | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 32 570 $ CAD/an 2 714 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 240 | 1 331 pi² | 3-5 ans | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 27 506 $ CAD/an 2 292 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 242 | 1 576 pi² | 3-5 ans | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 32 570 $ CAD/an 2 714 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 244 | 1 617 pi² | 3-5 ans | 20,67 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 33 417 $ CAD/an 2 785 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5760 Walden Rd - 1er étage - ste 218
This space is located within a property just west of the Holiday Inn on Walden Road. The rent for this space is negotiable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5760 Walden Rd - 1er étage - ste 220
This space is located within a property just west of the Holiday Inn on Walden Road. The rent for this space is negotiable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5760 Walden Rd - 1er étage - ste 222
This space is located within a property just west of the Holiday Inn on Walden Road. The rent for this space is negotiable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5760 Walden Rd - 1er étage - ste 224
This space is located within a property just west of the Holiday Inn on Walden Road. The rent for this space is negotiable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5760 Walden Rd - 1er étage - ste 226
This space is located within a property just west of the Holiday Inn on Walden Road. The rent for this space is negotiable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5760 Walden Rd - 1er étage - ste 240
This space is located within a property just west of the Holiday Inn on Walden Road. The rent for this space is negotiable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5760 Walden Rd - 1er étage - ste 242
This space is located within a property just west of the Holiday Inn on Walden Road. The rent for this space is negotiable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5760 Walden Rd - 1er étage - ste 244
This space is located within a property just west of the Holiday Inn on Walden Road. The rent for this space is negotiable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Happy Donuts
- Subway
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 159 pi² | Superficie commerciale brute | 39 800 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 7,42 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2019 |
| Superficie totale disponible | 12 159 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 39 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,42 AC |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Walden Park est une conception architecturale moderne en pierre et en stuc, un stationnement abondant, une excellente visibilité et une signalisation de premier ordre. Le centre offre à la région des commodités de commerce de détail de premier ordre dans un centre de quartier de premier plan. Le centre commercial Walden Park est idéalement situé à l'intersection grandissante de Walden Road et de l'Interstate 10. De nombreux grands restaurants, détaillants et divertissements nationaux déménagent dans cette région de Beaumont. Il s'agit de la première occasion pour le commerce de détail à Beaumont lorsque vous voyagez de Houston à la Louisiane. De plus, ce secteur est en croissance avec de nouvelles maisons de luxe dans une communauté fermée. Nous sommes ravis d'accueillir Walden Park Shopping Center dans notre famille de développements commerciaux. Notre objectif est de créer un centre de quartier de premier plan, répondant aux besoins et aux intérêts des zones résidentielles et commerciales environnantes de commerce de détail. Veuillez nous appeler ou nous envoyer un courriel directement pour discuter de cette occasion !
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Walden Park Shopping Center | 5780 Walden Rd
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