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Melrose Rossmore Center 5782-5788 Melrose Ave 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90038
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FAITS SAILLANTS
- Intersection à profil élevé - Melrose + Rossmore/Vine
- Adjacent aux pavillons haute performance et aux magasins Starbucks
- Bien situé près de Larchmont, Hollywood + West Hollywood
- 7-Eleven Anchored Corner Strip Center - Ouverture bientôt !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5788 1/2 | 850 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5782-5788 1/2 Melrose Ave - 1er étage - ste 5788 1/2
Former Tenant: Mail Salon
- Emplacement privilégié de Melrose, près de Larchmont, Hollywood
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Mario's Peruvian Restaurant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
UN ESPACE DE VENTE AU DÉTAIL À LOUER SUR L'AVENUE MELROSE ACHALANDÉE, À PRIME LOS ANGELES. Ancien salon de manucure d'environ 850 pieds carrés disponible en 7-Eleven au centre de la bande d'angle ancrée. La propriété dispose d'un grand stationnement sur place, d'un accès pratique à partir des deux rues transversales et d'un panneau à poteau de 40 pi. Situé à Melrose et Rossmore/Vine - un emplacement historique sur l'une des intersections les plus achalandées de Los Angeles. Positionné de façon unique à la convergence de Larchmont, Hollywood et West Hollywood. Bien situé à côté des magasins hautement performants Pavilions & Starbucks et entouré d'innombrables détaillants nationaux prospères.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Melrose Rossmore Center | 5782-5788 Melrose Ave
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