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West Jordan Industrial Building 5783 W Feulner Park Cir 16 717 pi² 100% Loué Industriel Immeuble West Jordan, UT 84081 4 603 463 $ CAD (275,38 $ CAD/pi²) 6,84% Taux de capitalisation
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
343 698 $
|
20,56 $
|
| Autres revenus |
61 565 $
|
3,68 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
4 052 $
|
0,24 $
|
| Revenu brut effectif |
401 210 $
|
24,00 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
61 887 $
|
3,70 $
|
| Revenu net d’exploitation |
339 323 $
|
20,30 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 343 698 $ |
| Annuel par pi² | 20,56 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 61 565 $ |
| Annuel par pi² | 3,68 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 052 $ |
| Annuel par pi² | 0,24 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 401 210 $ |
| Annuel par pi² | 24,00 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 61 887 $ |
| Annuel par pi² | 3,70 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 339 323 $ |
| Annuel par pi² | 20,30 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 603 463 $ CAD | Type de propriété | Industriel |
| Prix par pi² | 275,38 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 16 717 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 6,84% | Année de construction | 2018 |
| Condition de vente | Cession-bail | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Zonage | M-1 - Zoné M-1 (Fabrication légère) à West Jordan, Utah | ||
| Prix | 4 603 463 $ CAD |
| Prix par pi² | 275,38 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,84% |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de propriété | Industriel |
| Aire du bâtiment louable | 16 717 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2018 |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Zonage | M-1 - Zoné M-1 (Fabrication légère) à West Jordan, Utah |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26-11-226-010-0000 | Évaluation des bâtiments | 3 581 091 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 060 218 $ CAD | Évaluation totale | 4 641 310 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26-11-226-010-0000
Évaluation du terrain
1 060 218 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 581 091 $ CAD
Évaluation totale
4 641 310 $ CAD
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