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Dewitt Crossing 5786 Celi Dr 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • East Syracuse, NY 13214
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | Négociable | 63,94 $ CAD/pi²/an 5,33 $ CAD/pi²/mois 159 843 $ CAD/an 13 320 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5761 Celi Dr - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Supercuts
- Services
- -
- -
- Tropical Smoothie Cafe
- Restauration rapide
- 1 063
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Supercuts | Services | - | - |
| Tropical Smoothie Cafe | Restauration rapide | 1 063 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 28 600 pi² |
| Stationnement | 90 places | Superficie totale du terrain | 4,04 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1968 |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 90 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 28 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,04 AC |
| Année de construction | 1968 |
À propos de la propriété
Site de 1,8 acre situé à l'angle du boulevard Erie Est et de la rue Bridge à Dewitt, dans l'État de New York. Bien qu'il s'agisse du terrain de coin le plus visible et le plus souhaitable du boulevard Erie, avant 2011, il s'agissait d'une ancienne boîte de nuit vacante qui n'était pas accessible du boulevard Erie. Le site a été approuvé (par la ville et le ministère des Transports) pour la construction d'une route et d'une entrée à partir du boulevard Erie directement dans ce site, ce qui en fait l'emplacement le plus récent et le plus important sur le boulevard Erie à Dewitt. La propriété est à vendre, à louer ou à construire pour convenir aux utilisateurs. Les plans de stationnement requis pour divers plans d'aménagement sont inclus dans le dépliant de la propriété, y compris : - Un seul locataire autonome - Multi-locataire autonome - Bancs mauvais site avec service au volant - Pharmacie avec drive-thru - Restaurant Cet emplacement de coin est le « Times Square » du corridor de vente au détail du boulevard Erie, entouré de nombreux détaillants nationaux, y compris Marshall's, Home Depot, Best Buy, K-Mart, Bed Bath & Beyond, Macy's, Old Navy, AC Moore, Office Max, Panera Bread et bien d'autres. 10+ chaînes de restaurants nationales se trouvent dans le tronçon de 1,5 mille également. Le site est également situé à moins d'un demi-mille du parc Wide Waters Office, du centre commercial Shopping Town (1 000 000 sf mall), d'un nouveau Holiday Inn Express et de bretelles d'accès pour 690, 481 et 1-81. Le site se trouve à quelques minutes du Collège LeMoyne, de l'Université Syracuse et de NYS Thruway.
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Dewitt Crossing | 5786 Celi Dr
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