Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

917 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

City MD Urgent Care | Approx 13yr NN 5788 Amboy Rd 3 279 pi² Commerce de détail Immeuble Staten Island, NY 10309 8 273 580 $ CAD (2 523,20 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Environ 13 ans restants | Option de prolongation | Augmentation prévue des loyers
Intersection signalisée en angle dur (21 600 VPD) | Excellente visibilité et accès
Base de consommateurs directs et aisés | Forte démographie dans la zone commerciale immédiate

NN Lease | Propriété simple à frais | Responsabilités limitées du propriétaire
Occasion rare à Staten Island | Corridor commercial | Forte présence des locataires à l'échelle nationale et du crédit

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété d'investissement CityMD Urgent Care louée à NN, située à Staten Island, dans l'État de New York. Le locataire, City Property USA NY, LLC, dispose d'environ 13 ans de bail de 15 ans avec une option de prolongation d'une (cinq ans), démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant toute la période initiale et un montant de location de 435 600$ le plus élevé et 95 % de la VMV au début de la période d'option, ce qui augmente régulièrement l'avis d'intérêt et se prémunit contre l'inflation. Le bail est NN avec des responsabilités limitées de propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif.