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Ralph's Ventu Park 579-591 N Ventu Park Rd 1 400–4 430 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newbury Park, CA 91320
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Faits saillants
- Proche des rampes d'entrée et de sortie de l'autoroute 101 (environ 150 000 DPC)
- Collectivité et main-d'œuvre densément peuplées et riches (revenu HH moyen de 135 000 $+ et 13 000 employés de jour dans un rayon de 1 mile)
- Intersection signalée avec un nombre élevé de trafic
- Au coin de la rue centrale d'Amgen
- En face de Walmart, du Hampton Inn et du nouveau Starbucks drive-thru
- Env. 2 847 SF au total d'espace potentiellement contigu. Hauts plafonds.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 579 C & D | 3 030 pi² | Négociable | 57,52 $ CAD/pi²/an 4,79 $ CAD/pi²/mois 174 298 $ CAD/an 14 525 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 587-H | 1 400 pi² | Négociable | 32,87 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 46 019 $ CAD/an 3 835 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 579 C & D
Fully built out Second Generation Restaurant space. Call Agent for details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 587-H
Landlord Concession - For MINIMUM 5 year lease to qualified tenant - Year One only - Effective Base Rent $1.00 psf plus NNNs Perfect for the following: Insurance, Salon, Day Spa, Pilates/Yoga/Fitness, Karate/Jiu-Jitsu, Pharmacy, Bicycle Shop, Cell/Computer Repair, Ice Cream/Yogurt/Boba
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Community Dental Group, Inc.
- Del Taco
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- The Nook Breakfast and Lunch
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 430 pi² | Superficie commerciale brute | 64 741 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 5,27 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction/rénovation | 1984/2004 |
| Superficie totale disponible | 4 430 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 64 741 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,27 AC |
| Année de construction/rénovation | 1984/2004 |
À propos de la propriété
- Idéalement situé à proximité de l'autoroute 101 à la sortie Ventu Park Road (environ 150 000 DPC) sur les rampes d'accès et de sortie. À distance de marche du siège social d'Amgen. Collectivité et main-d'œuvre densément peuplées et riches (135 000 $+ revenu HH et 13 000 employés de jour dans un rayon de 1 mille). Les détaillants locaux comprennent Chase, Starbucks, Walgreen, Jimmy John's, Hampton Inn, Great Clips et Walmart Neighborhood Market, tous de l'autre côté de la rue. Intersection signalée avec un nombre élevé de trafic.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Ralph's Ventu Park | 579-591 N Ventu Park Rd
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