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Belle Valley Plaza 579-605 N Cedar St 5 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Imlay City, MI 48444
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Faits saillants
- Join national tenats including Ace Hardware, Family Dollar, Goodwill and Subway
- Large on-site parking
- Minutes from Downtown Imlay City, serving as the area's commercial and community hub
- Located along M-53 (N Cedar Street) with excellent visibility and frontage
- Monument signage opportunities available for increased tenant visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 603 | 5 500 pi² | 1-10 ans | 8,36 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 45 955 $ CAD/an 3 830 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 603
• Offering aggressive lease terms. • Ample parking. • Great shopping plaza in Imlay City. • Join Family Dollar, Goodwill and Subway.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Excellente visibilité
- Façades de 592 pieds sur Van Dyke
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ace Hardware
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- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 8 929
- National
- Goodwill
- Accessoires
- 5 299
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- Subway
- Sous-marin
- 26 386
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ace Hardware | - | - | - |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 8 929 | National |
| Goodwill | Accessoires | 5 299 | Local |
| Subway | Sous-marin | 26 386 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² | Superficie totale du terrain | 5,84 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,82/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 53 354 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 53 354 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,84 AC |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 4,82/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Excellent emplacement ! Place commerçante au cœur de la ville d'Imlay. Rejoignez Goodwill, Subway et Family Dollar 592 pieds de façade sur la rue Van Dyke/N Cedar avec 2 bordures et 438 pi de façade sur la rue E. Capac
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Belle Valley Plaza | 579-605 N Cedar St
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