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Bedford Automile 4-Unit 579 Broadway Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 374 762 $ CAD (93 690 $ CAD/Unité) Bedford, OH 44146
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Recently updated with fresh paint, refinished hardwood floors, new appliances, and flooring throughout—no immediate capex needed
- Proforma rents total $3,700/month, with additional $200/month from garage/parking—projected annual gross income of $46,800
- Situated near the Bedford Automile with excellent access to retail, dining, and entertainment—highly desirable for tenants
- Four fully independent units including (2) studios, (1) 1-bed/1-bath, and (1) 2-bed/1-bath, appealing to a diverse tenant base
- Owner-Occupant Opportunity: 1-bed unit is currently vacant
- Sought-after residential area with consistent rental demand and limited inventory for quality multi-family properties
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Amazing opportunity to purchase a completely updated and rent-ready 4-unit in the sought-after city of Bedford! Positioned conveniently near the Bedford automile, this property offers seamless access to urban conveniences like shopping, dining, and entertainment, while maintaining a serene residential charm. With one beautiful unit being vacant (1 bed 1 bath) this is a perfect opportunity to live in one unit and let the income from the other 3 units pay your mortgage! The property is comprised of two studios with full kitchens and bathrooms (proforma of $750 each per month), a 1-bed/1-bath ($1000/month proforma) and a 2-bed, 1-bath ($1,200/month proforma). The owner currently charges $200 for parking / garage spots per month from neighbors. The owner is responsible for all utilities at the property since there is only one set of meters. The property has ample updates including paint, refinished hardwood floors and new flooring, new appliances and so much more. This is the perfect turnkey investment property to add to your growing portfolio or as a first-time investor!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 374 762 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 93 690 $ CAD | Taille du lot | 0,26 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 153 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Occupation moyenne | 75% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1894 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 2,54/1 000 pi² |
| Zonage | B-2 | ||
| Prix | 374 762 $ CAD |
| Prix par unité | 93 690 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,26 AC |
| Taille du bâtiment | 3 153 pi² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1894 |
| Ratio de stationnement | 2,54/1 000 pi² |
| Zonage | B-2 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 812-06-012 | Évaluation des bâtiments | 50 946 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 21 904 $ CAD | Évaluation totale | 72 850 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
812-06-012
Évaluation du terrain
21 904 $ CAD
Évaluation des bâtiments
50 946 $ CAD
Évaluation totale
72 850 $ CAD
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Bedford Automile 4-Unit | 579 Broadway Ave
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