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579 Dawson Ave 12 Unité Immeuble d’appartements 2 076 615 $ CAD (173 051 $ CAD/Unité) 5,30% Taux de capitalisation Pittsburgh, PA 15202
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy daytime foot traffic
- Conveniently located just two blocks from Lincoln Avenue.
- Lots of natural lights
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Property Details & Amenities
Unit Mix: (7) Two-Bedroom Units, (5) One-Bedroom Units.
Garages: 5 garage bays total. 4 currently rented ($75/mo); 1 owner-occupied.
Parking: Each garage space includes a driveway spot. Additional parking available in rear alley (currently un-monetized owner parking).
Laundry: 2 Washers / 2 Dryers (Coin-op, owner owned).
Storage: Private storage units included for every tenant (Upside: currently free, could be monetized).
Condition Notes (Transparency for Buyers)
Occupancy: 10 of 12 units occupied.
Unit A (Vacant): Demolished/Cleared. Ready for renovation.
Unit B (Vacant): Offline due to plumbing repair (water return line).
Excellent investment opportunity with newly renovated apartments available for $1,500,000. Each apartment includes a private storage unit and features beautiful hardwood floors. Conveniently located just two blocks from Lincoln Avenue. As of Dec 2025, 10 of the 12 units are occupied.
Unit Mix: (7) Two-Bedroom Units, (5) One-Bedroom Units.
Garages: 5 garage bays total. 4 currently rented ($75/mo); 1 owner-occupied.
Parking: Each garage space includes a driveway spot. Additional parking available in rear alley (currently un-monetized owner parking).
Laundry: 2 Washers / 2 Dryers (Coin-op, owner owned).
Storage: Private storage units included for every tenant (Upside: currently free, could be monetized).
Condition Notes (Transparency for Buyers)
Occupancy: 10 of 12 units occupied.
Unit A (Vacant): Demolished/Cleared. Ready for renovation.
Unit B (Vacant): Offline due to plumbing repair (water return line).
Excellent investment opportunity with newly renovated apartments available for $1,500,000. Each apartment includes a private storage unit and features beautiful hardwood floors. Conveniently located just two blocks from Lincoln Avenue. As of Dec 2025, 10 of the 12 units are occupied.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 076 615 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 173 051 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,23 AC |
| Taux de capitalisation | 5,30% | Taille du bâtiment | 14 133 pi² |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1970/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 pi² |
| Prix | 2 076 615 $ CAD |
| Prix par unité | 173 051 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,30% |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Taille du bâtiment | 14 133 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1970/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 pi² |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 12 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0160-C-00165-0000-00 | Évaluation des bâtiments | 334 628 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 116 634 $ CAD | Évaluation totale | 451 262 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0160-C-00165-0000-00
Évaluation du terrain
116 634 $ CAD
Évaluation des bâtiments
334 628 $ CAD
Évaluation totale
451 262 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
TJ Hall
579 Dawson Ave
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