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579 Elizabeth St 1 173 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Redfern, NSW 2016
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Faits saillants
- Prime location on Elizabeth Street, ensuring strong visibility and consistent customer exposure.
- Surrounded by a robust hospitality and lifestyle ecosystem, including cafés and boutique retailers.
- Close walking distance to Redfern Station and arterial transport links, optimizing connectivity.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 173 pi² | Négociable | 32,69 $ CAD/pi²/an 2,72 $ CAD/pi²/mois 38 351 $ CAD/an 3 196 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
The ground floor commercial area at 579 Elizabeth Street presents a prime 109 m² retail or office tenancy offering exceptional exposure and flexibility. Situated along one of Redfern’s busiest thoroughfares, this space benefits from full-height glass frontage, abundant natural light, and a highly visible position that attracts consistent foot and vehicle traffic. The open-plan layout serves as a blank canvas ideal for retail, showroom, or creative office use, with scope for customized fit-out to meet specific operational requirements. Surrounded by thriving cafés, dining venues, and cultural attractions, and located only minutes from Redfern Station, the property combines connectivity with urban vibrancy, providing a unique opportunity for brands and businesses seeking a coveted inner-city location.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 173 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 1 959 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 173 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 959 pi² |
À propos de la propriété
579 Elizabeth Street occupies a strategic position in Redfern’s dynamic inner-city corridor, delivering a highly adaptable mixed-use property with retail prominence and residential functionality. The building features a prime retail tenancy at street level and a well-appointed three-bedroom dwelling above, blending commercial potential with long-term lifestyle appeal or dual-income flexibility. The structure showcases a generous street frontage to Elizabeth Street, enhancing signage exposure across a high-traffic zone that services both the local community and surrounding professional workforce. Just moments from Redfern Station and within proximity to the Sydney CBD, this mixed-use site is ideally oriented for retail trade or ground-floor service businesses seeking profile and accessibility in a gentrifying precinct with a strong cultural identity.
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579 Elizabeth St
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