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5791 Atlanta Hwy Lot • Résidentiel • 42,5 Acres • 7 436 065 $ CAD • Rutledge, GA 30663

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Faits saillants de l'investissement

Grande façade sur la route, emplacement idéal, accès facile.

Résumé de l'annonce

Excellente propriété de 42,5 acres avec 974 pieds en bordure de route, l'autoroute 278 et 400 pi sur l'autoroute Dixie. Accès au chemin de fer sur l'autoroute Dixie. Rivian sera juste en bas de la rue et cet emplacement améliorera votre potentiel commercial. Résidentielle actuellement zonée à usage de conservation. À quelques milles du complexe Stanton Springs et juste à l'intérieur de la ligne du comté de Morgan. Demandes sérieuses seulement ! Propriétaire/Courtier

Faits sur la propriété

Prix	7 436 065 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Résidentiel
Condition de vente	1031 Échange	Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Concessionnaire automobile Dépanneur Distribution En attente de développement Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	42,50 AC
Zonage	RA - Residential/Ar

Prix	7 436 065 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	1031 Échange
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Concessionnaire automobile Dépanneur Distribution En attente de développement Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Entrepôt
Taille totale du lot	42,50 AC
Zonage	RA - Residential/Ar

1 Lot disponible

Lot

Prix	7 436 065 $ CAD	Taille du lot	42,50 AC
Prix par AC	174 966,25 $ CAD

Prix	7 436 065 $ CAD
Prix par AC	174 966,25 $ CAD
Taille du lot	42,50 AC

Excellent emplacement, actuellement utilisé pour la conservation. Juste en bas de la route de Takeda, FB et Rivian. 1/4 mile jusqu'à Rivian. L'éperon RR est possible avec CSX, 480 3ph est possible avec Walton EMC. Financement possible par le propriétaire. Comptes de 65 000$ en capital/CA juste en bas de la rue.

Description

Niveau, boisé, ouvert, en pente douce, excellente façade sur 2 routes. Tout changement de zonage ou toute utilisation future des terres relève de la responsabilité de l'acheteur ! Cette propriété est actuellement utilisée pour la conservation, les frais de retrait sont à la charge de l'acheteur, à payer à la clôture. Il s'agit d'une vente « TELLE QU'ELLE EST ».

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