Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
5798 Mcclellan Hwy
Branchland, WV 25506
Walgreens · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Extremely Low Rent | Below Market | The property generates an annual rent of just $105,690, significantly below market
- Strong Reported Sales Volume | Though Walgreens seldom discloses unit-level performance, this location reports robust annual sales
- Recent Renewal | Tenant Commitment | Walgreens recently executed one of its renewal options, reinforcing its commitment to this location
Résumé de l'annonce
Bang Realty is pleased to present the exclusive listing for a Walgreens located at 5798 McClellan Highway, Branchland, WV 25506. The site consists of roughly 11,180 rentable square feet of building space on an estimated 1.16-acre parcel of land. This Walgreens is subject to a 20-year Double Net (NN) lease, which commenced 6/6/1996. The current annual rent is $105,690 and has scheduled increases of in options.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
11 180 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
1 993 138 $ CAD
Prix par pi²
178,28 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
144 503 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,16 AC
Façade
104’ sur WV 10 Hwy
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10 700040001 | Évaluation des bâtiments | 749 379 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 39 540 $ CAD | Évaluation totale | 788 919 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10 700040001
Évaluation du terrain
39 540 $ CAD
Évaluation des bâtiments
749 379 $ CAD
Évaluation totale
788 919 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
