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5798 Mcclellan Hwy
Branchland, WV 25506
Walgreens · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Extremely Low Rent | Below Market | The property generates an annual rent of just $105,690, significantly below market
- Strong Reported Sales Volume | Though Walgreens seldom discloses unit-level performance, this location reports robust annual sales
- Recent Renewal | Tenant Commitment | Walgreens recently executed one of its renewal options, reinforcing its commitment to this location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bang Realty is pleased to present the exclusive listing for a Walgreens located at 5798 McClellan Highway, Branchland, WV 25506. The site consists of roughly 11,180 rentable square feet of building space on an estimated 1.16-acre parcel of land. This Walgreens is subject to a 20-year Double Net (NN) lease, which commenced 6/6/1996. The current annual rent is $105,690 and has scheduled increases of in options.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
11 180 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
2 007 833 $ CAD
Prix par pi²
179,59 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
145 568 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,16 AC
Façade
104’ sur WV 10 Hwy
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10 700040001 | Évaluation des bâtiments | 779 592 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 40 597 $ CAD | Évaluation totale | 820 189 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10 700040001
Évaluation du terrain
40 597 $ CAD
Évaluation des bâtiments
779 592 $ CAD
Évaluation totale
820 189 $ CAD
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