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5799 Arboga Rd - 5799 Arboga Road Immeuble de 4 480 pi² • Spécialité • À vendre 1 976 263 $ CAD • Taux de capitalisation 7,03% • Olivehurst, CA 95961
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Construction plus récente
- Géré par des professionnels
- Chaque unité dispose d'un espace de stationnement dédié
- Aucune rénovation nécessaire
- Séjours loués
- Pas de murs partagés
Résumé de l'annonce
Propriété productrice de revenus récemment construite. 8 maisons séparées sur un terrain de 0,46 acre. 5 des 8 maisons ont été construites au cours des 6 dernières années. Le nombre d'unités comprend : 2 - 2 chambres 1 salles de bain + 1 - 2 chambres 1,5 unité de bain + 5 - 1 chambre 1 unités de bain. Le loyer brut mensuel est de : 10520$. Moyennes nettes après toutes dépenses : 8425$ par mois. Les unités sont entièrement clés en personne et ne nécessitent aucune réparation. Les unités sont mesurées individuellement et gérées par des professionnels. Les nouvelles unités sont équipées de gicleurs d'incendie et comprennent des éléments de conception modernes tels que des plafonds de 9 pi, des planchers de tuiles, de larges portes, un éclairage à LED, des pompes à chaleur, des systèmes CVC ultra-efficaces, des cuisines en granit et des laveuses/sécheuses individuelles. Chaque maison dispose également de son propre parking dédié et plusieurs des unités comprennent des patios privés clôturés. Vraiment une occasion d'investissement clé en main dans un quartier qui s'apprécie rapidement.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 976 263 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 441,13 $ CAD | Taille du lot | 0,46 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 480 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,03% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 2018/2019 |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | Multifamily - 8 unités de rési/multifamille | ||
| Prix | 1 976 263 $ CAD |
| Prix par pi² | 441,13 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,03% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Revenu résidentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,46 AC |
| Taille du bâtiment | 4 480 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2018/2019 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Multifamily - 8 unités de rési/multifamille |
Commodités
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 020-134-003-000 | Évaluation totale | 740 126 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 88 814 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 651 312 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
020-134-003-000
Évaluation du terrain
88 814 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
651 312 $ CAD (2025)
Évaluation totale
740 126 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Titan Real Estate & Development
5799 Arboga Rd - 5799 Arboga Road
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