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58-15 Woodside Ave 738 pi² d'espace disponible • Flex • Woodside, NY 11377
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 738 pi² | Négociable | 75,02 $ CAD/pi²/an 6,25 $ CAD/pi²/mois 55 362 $ CAD/an 4 614 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
Additional full basement space included. Total available space between ground floor and basement is 1,558 SF.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Shelly's
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Shelly's | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 738 pi² | Superficie commerciale brute | 1 476 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1901 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 738 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 476 pi² |
| Année de construction | 1901 |
À propos de la propriété
An iconic piece of Woodside history is available for a new businessperson to add his/her touches and continue the tradition of running a successful operation in this ideal location. Located proximate to the Flushing local and express (7) and Long Island Railroad at 61st-Woodside plus major bus routes and a busy house of worship. CitiField events including NY Mets baseball and concerts enhance activity and foot traffic in Woodside. High levels of foot traffic offer great potential for a customer base. Private quiet outdoor space offers an opportunity to make additional revenue. Photos provided are from prior to last tenant vacating the space. Photographs of the property from other points in time are available as well. The former businesses that operated at this space in the past were Shelley's and The Beerkeeper, and the future allows the next entrepreneur to avail of personal creativity to draw a strong customer base
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