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58-60 Avenue Du Général Leclerc 1 948–14 865 pi² d'espace disponible • Bureau • 92340 Bourg-la-Reine
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble indépendant
- Rénové
- Terrasse
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Cet espace offre un cadre de travail rénové et fonctionnel, avec des prestations soignées telles que des faux plafonds, un éclairage LED et une climatisation révisée. Les bureaux sont conçus pour être modulables et adaptés aux besoins des entreprises, avec des sanitaires privatifs et une division électrique par niveau. L’accès est sécurisé et facilité par un ascenseur, garantissant confort et praticité pour les collaborateurs. La proximité immédiate des transports et des services renforce l’attractivité de cet espace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Parking sous-sol inclus
-
Charges locatives: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 13 664 $ CAD/an 1 139 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Accès sécurisé
Cet espace offre un cadre de travail rénové et fonctionnel, avec des prestations soignées telles que des faux plafonds, un éclairage LED et une climatisation révisée. Les bureaux sont conçus pour être modulables et adaptés aux besoins des entreprises, avec des sanitaires privatifs et une division électrique par niveau. L’accès est sécurisé et facilité par un ascenseur, garantissant confort et praticité pour les collaborateurs. La proximité immédiate des transports et des services renforce l’attractivité de cet espace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés
-
Charges locatives: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 15 974 $ CAD/an 1 331 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Accès sécurisé
- Parking sous-sol inclus
Cet espace offre un cadre de travail rénové et fonctionnel, avec des prestations soignées telles que des faux plafonds, un éclairage LED et une climatisation révisée. Les bureaux sont conçus pour être modulables et adaptés aux besoins des entreprises, avec des sanitaires privatifs et une division électrique par niveau. L’accès est sécurisé et facilité par un ascenseur, garantissant confort et praticité pour les collaborateurs. La proximité immédiate des transports et des services renforce l’attractivité de cet espace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés
-
Charges locatives: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 17 492 $ CAD/an 1 458 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Accès sécurisé
- Parking sous-sol inclus
Cet espace offre un cadre de travail rénové et fonctionnel, avec des prestations soignées telles que des faux plafonds, un éclairage LED et une climatisation révisée. Les bureaux sont conçus pour être modulables et adaptés aux besoins des entreprises, avec des sanitaires privatifs et une division électrique par niveau. L’accès est sécurisé et facilité par un ascenseur, garantissant confort et praticité pour les collaborateurs. La proximité immédiate des transports et des services renforce l’attractivité de cet espace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Accès sécurisé
- Parking sous-sol inclus
-
Charges locatives: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 17 624 $ CAD/an 1 469 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés
Cet espace offre un cadre de travail rénové et fonctionnel, avec des prestations soignées telles que des faux plafonds, un éclairage LED et une climatisation révisée. Les bureaux sont conçus pour être modulables et adaptés aux besoins des entreprises, avec des sanitaires privatifs et une division électrique par niveau. L’accès est sécurisé et facilité par un ascenseur, garantissant confort et praticité pour les collaborateurs. La proximité immédiate des transports et des services renforce l’attractivité de cet espace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés
-
Charges locatives: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 14 456 $ CAD/an 1 205 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Accès sécurisé
- Parking sous-sol inclus
Cet espace offre un cadre de travail rénové et fonctionnel, avec des prestations soignées telles que des faux plafonds, un éclairage LED et une climatisation révisée. Les bureaux sont conçus pour être modulables et adaptés aux besoins des entreprises, avec des sanitaires privatifs et une division électrique par niveau. L’accès est sécurisé et facilité par un ascenseur, garantissant confort et praticité pour les collaborateurs. La proximité immédiate des transports et des services renforce l’attractivité de cet espace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Accès sécurisé
- Parking sous-sol inclus
-
Charges locatives: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 11 948 $ CAD/an 995,63 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 228 pi² | 3/6/9 | 32,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 318 $ CAD/HT-HC/an 6 110 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 2 605 pi² | 3/6/9 | 32,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 715 $ CAD/HT-HC/an 7 143 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 2 852 pi² | 3/6/9 | 32,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 862 $ CAD/HT-HC/an 7 822 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 2 874 pi² | 3/6/9 | 32,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 570 $ CAD/HT-HC/an 7 881 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 2 357 pi² | 3/6/9 | 32,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 569 $ CAD/HT-HC/an 6 464 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 1 948 pi² | 3/6/9 | 32,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 109 $ CAD/HT-HC/an 5 342 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 228 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 318 $ CAD/HT-HC/an 6 110 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 605 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 715 $ CAD/HT-HC/an 7 143 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 852 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 862 $ CAD/HT-HC/an 7 822 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 874 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 570 $ CAD/HT-HC/an 7 881 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 2 357 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 569 $ CAD/HT-HC/an 6 464 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 1 948 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 109 $ CAD/HT-HC/an 5 342 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 228 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre un cadre de travail rénové et fonctionnel, avec des prestations soignées telles que des faux plafonds, un éclairage LED et une climatisation révisée. Les bureaux sont conçus pour être modulables et adaptés aux besoins des entreprises, avec des sanitaires privatifs et une division électrique par niveau. L’accès est sécurisé et facilité par un ascenseur, garantissant confort et praticité pour les collaborateurs. La proximité immédiate des transports et des services renforce l’attractivité de cet espace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 13 664 $ CAD/an 1 139 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés
- Parking sous-sol inclus
- Accès sécurisé
1er étage
| Taille | 2 605 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre un cadre de travail rénové et fonctionnel, avec des prestations soignées telles que des faux plafonds, un éclairage LED et une climatisation révisée. Les bureaux sont conçus pour être modulables et adaptés aux besoins des entreprises, avec des sanitaires privatifs et une division électrique par niveau. L’accès est sécurisé et facilité par un ascenseur, garantissant confort et praticité pour les collaborateurs. La proximité immédiate des transports et des services renforce l’attractivité de cet espace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 15 974 $ CAD/an 1 331 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accès sécurisé
- Bureaux rénovés
- Parking sous-sol inclus
2e étage
| Taille | 2 852 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre un cadre de travail rénové et fonctionnel, avec des prestations soignées telles que des faux plafonds, un éclairage LED et une climatisation révisée. Les bureaux sont conçus pour être modulables et adaptés aux besoins des entreprises, avec des sanitaires privatifs et une division électrique par niveau. L’accès est sécurisé et facilité par un ascenseur, garantissant confort et praticité pour les collaborateurs. La proximité immédiate des transports et des services renforce l’attractivité de cet espace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 17 492 $ CAD/an 1 458 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accès sécurisé
- Bureaux rénovés
- Parking sous-sol inclus
3e étage
| Taille | 2 874 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre un cadre de travail rénové et fonctionnel, avec des prestations soignées telles que des faux plafonds, un éclairage LED et une climatisation révisée. Les bureaux sont conçus pour être modulables et adaptés aux besoins des entreprises, avec des sanitaires privatifs et une division électrique par niveau. L’accès est sécurisé et facilité par un ascenseur, garantissant confort et praticité pour les collaborateurs. La proximité immédiate des transports et des services renforce l’attractivité de cet espace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 17 624 $ CAD/an 1 469 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accès sécurisé
- Bureaux rénovés
- Parking sous-sol inclus
5e étage
| Taille | 2 357 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre un cadre de travail rénové et fonctionnel, avec des prestations soignées telles que des faux plafonds, un éclairage LED et une climatisation révisée. Les bureaux sont conçus pour être modulables et adaptés aux besoins des entreprises, avec des sanitaires privatifs et une division électrique par niveau. L’accès est sécurisé et facilité par un ascenseur, garantissant confort et praticité pour les collaborateurs. La proximité immédiate des transports et des services renforce l’attractivité de cet espace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 14 456 $ CAD/an 1 205 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accès sécurisé
- Bureaux rénovés
- Parking sous-sol inclus
6e étage
| Taille | 1 948 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre un cadre de travail rénové et fonctionnel, avec des prestations soignées telles que des faux plafonds, un éclairage LED et une climatisation révisée. Les bureaux sont conçus pour être modulables et adaptés aux besoins des entreprises, avec des sanitaires privatifs et une division électrique par niveau. L’accès est sécurisé et facilité par un ascenseur, garantissant confort et praticité pour les collaborateurs. La proximité immédiate des transports et des services renforce l’attractivité de cet espace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 11 948 $ CAD/an 995,63 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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- Parking sous-sol inclus
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble indépendant bénéficie d’une façade sur la nationale 20, offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux principaux axes routiers. Il propose des prestations modernes, notamment un hall d’accueil sécurisé, des faux plafonds, un éclairage LED et une terrasse au dernier étage pour le confort des occupants. La localisation est stratégique, à quelques minutes à pied de la gare RER Bourg-la-Reine et desservie par plusieurs lignes de bus. Le quartier est dynamique, avec des commerces, restaurants et services à proximité immédiate, garantissant un environnement professionnel agréable et pratique.
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
58-60 Avenue Du Général Leclerc
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