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58-60 Avenue Du Général Leclerc 2 217–12 906 pi² d'espace disponible • Bureau • 92340 Bourg-la-Reine
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Faits saillants
- Immeuble indépendant
- Rénové
- Terrasse
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
-
Charges locatives: 6,07 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 13 494 $ CAD/an 1 125 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés
-
Charges locatives: 6,07 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 15 814 $ CAD/an 1 318 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Accès sécurisé
- Parking sous-sol inclus
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés
-
Charges locatives: 6,07 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 17 317 $ CAD/an 1 443 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Accès sécurisé
- Parking sous-sol inclus
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Accès sécurisé
- Parking sous-sol inclus
-
Charges locatives: 6,07 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 17 448 $ CAD/an 1 454 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés
-
Charges locatives: 6,07 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 14 311 $ CAD/an 1 193 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Accès sécurisé
- Parking sous-sol inclus
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 223 pi² | 3/6/9 | 51,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 197 $ CAD/HT-HC/an 9 600 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 2 605 pi² | 3/6/9 | 32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 858 $ CAD/HT-HC/an 7 071 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 2 852 pi² | 3/6/9 | 32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 923 $ CAD/HT-HC/an 7 744 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 2 874 pi² | 3/6/9 | 32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 624 $ CAD/HT-HC/an 7 802 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 2 357 pi² | 3/6/9 | 32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 793 $ CAD/HT-HC/an 6 399 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 223 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 51,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 197 $ CAD/HT-HC/an 9 600 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 605 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 858 $ CAD/HT-HC/an 7 071 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
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| Aménagement |
| construction complète |
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| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 852 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 923 $ CAD/HT-HC/an 7 744 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
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3e étage
| Taille |
| 2 874 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 624 $ CAD/HT-HC/an 7 802 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Aménagement |
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5e étage
| Taille |
| 2 357 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 793 $ CAD/HT-HC/an 6 399 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 223 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
51,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 6,07 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 13 494 $ CAD/an 1 125 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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1er étage
| Taille | 2 605 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,07 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 15 814 $ CAD/an 1 318 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
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- Plan ouvert
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2e étage
| Taille | 2 852 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,07 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 17 317 $ CAD/an 1 443 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Complètement tapissé
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3e étage
| Taille | 2 874 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,07 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 17 448 $ CAD/an 1 454 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
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5e étage
| Taille | 2 357 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,07 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 14 311 $ CAD/an 1 193 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
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- Parking sous-sol inclus
Aperçu de la propriété
Cet espace de bureaux rénové et fonctionnel propose des plateaux modulables adaptés aux besoins des entreprises, avec sanitaires privatifs, division électrique par niveau et climatisation révisée. L’accès est sécurisé et facilité par un ascenseur. L’immeuble indépendant offre des prestations modernes, avec un hall d’accueil sécurisé, des faux plafonds, un éclairage LED et une terrasse au dernier étage. Il bénéficie en outre d’une façade sur la nationale 20, assurant une excellente visibilité. La localisation est stratégique, à quelques minutes à pied de la gare RER Bourg-la-Reine, desservie par plusieurs lignes de bus et offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. Le quartier dispose à proximité immédiate de commerces, restaurants et services, dans un environnement professionnel agréable et pratique.
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
12 906 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
6 168 pi²
Stationnement
42 places de stationnement couvert
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