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58-60 Avenue Edouard Vaillant 6 361–31 560 pi² d'espace disponible • Bureau • 92100 Boulogne-Billancourt
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FAITS SAILLANTS
- proche transports en commun
- accès boulevard périphérique
- proche commerces et services
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TAUX DE LOCATION
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-
Charges locatives: 11,60 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 144 668 $ CAD/an 12 056 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Surfaces de bureaux idéalement situées à quelques pas de la ligne de métro (9) Marcel Sembat.. Profitez d'un immeuble à taille humaine ayant un emplacement stratégique, facilitant les déplacements de vos équipes et visiteurs. Commerces, restaurants et autres services se trouvent également à proximité, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Ces bureaux sont conçus pour s'adapter aux besoins des entreprises modernes, alliant accessibilité et fonctionnalité. Caractéristiques : immeuble en R+6 construit en 2015 par OGIC. Hall d'entrée à l'angle des deux rues rénové en 2018. Climatisation par poutres froides, chauffage assuré par chaudière gaz. HSP : 2,70 m. Faux plancher : plénum de 12 cm. Faux plafonds filants en dalles de fibres minérales. Ascenseurs triplex + ascenseur à rupture de charge au RDC desservant les deux niveaux de parking. Présence d'un multitechnique sur site avec gardien. Accès PMR. Vitrage toute hauteur.
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Charges locatives: 139,16 $ CAD/pi²/an 11,60 $ CAD/pi²/mois 885 235 $ CAD/an 73 770 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- bureaux récents, modulables
- hall d'entrée rénové
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Accessible aux fauteuils roulants
- accès PMR
-
Charges locatives: 11,60 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 73 770 $ CAD/an 6 147 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 11,60 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 73 770 $ CAD/an 6 147 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 12 475 pi² | Négociable | 62,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 783 705 $ CAD/HT-HC/an 65 309 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 6 361 pi² | 3/6/9 | 65,81 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 5,48 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 418 659 $ CAD/TTC-HC/an 34 888 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 6 361 pi² | Négociable | 65,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 418 659 $ CAD/HT-HC/an 34 888 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 6 361 pi² | Négociable | 65,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 418 658 $ CAD/HT-HC/an 34 888 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 12 475 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 62,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 783 705 $ CAD/HT-HC/an 65 309 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 6 361 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 65,81 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 5,48 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 418 659 $ CAD/TTC-HC/an 34 888 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 6 361 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 65,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 418 659 $ CAD/HT-HC/an 34 888 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 6 361 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 65,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 418 658 $ CAD/HT-HC/an 34 888 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 12 475 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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62,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 11,60 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 144 668 $ CAD/an 12 056 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
3e étage
| Taille | 6 361 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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65,81 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Surfaces de bureaux idéalement situées à quelques pas de la ligne de métro (9) Marcel Sembat.. Profitez d'un immeuble à taille humaine ayant un emplacement stratégique, facilitant les déplacements de vos équipes et visiteurs. Commerces, restaurants et autres services se trouvent également à proximité, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Ces bureaux sont conçus pour s'adapter aux besoins des entreprises modernes, alliant accessibilité et fonctionnalité. Caractéristiques : immeuble en R+6 construit en 2015 par OGIC. Hall d'entrée à l'angle des deux rues rénové en 2018. Climatisation par poutres froides, chauffage assuré par chaudière gaz. HSP : 2,70 m. Faux plancher : plénum de 12 cm. Faux plafonds filants en dalles de fibres minérales. Ascenseurs triplex + ascenseur à rupture de charge au RDC desservant les deux niveaux de parking. Présence d'un multitechnique sur site avec gardien. Accès PMR. Vitrage toute hauteur.
-
Charges locatives: 139,16 $ CAD/pi²/an 11,60 $ CAD/pi²/mois 885 235 $ CAD/an 73 770 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- bureaux récents, modulables
- accès PMR
- hall d'entrée rénové
3e étage
| Taille | 6 361 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
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65,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 11,60 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 73 770 $ CAD/an 6 147 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
3e étage
| Taille | 6 361 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
65,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 11,60 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 73 770 $ CAD/an 6 147 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'immeuble UP West a été réalisé en 2014 et est certifié RT 2012 -30%, HQE (Excellent), BREEAM (Very good). Cet immeuble à la façade composée de brise-soleil pourvus de lames métalliques verticales orientées comprend 7500m² de bureaux. Le bâtiment est idéalement situé à proximité de la ligne 9.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Dépanneur
- Métro
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Sous-sol
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Réception
- Entreposage sécurisé
- Wi-Fi
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Climatisation
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
58-60 Avenue Edouard Vaillant
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