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58-60 E Merrick Rd 13 620 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Valley Stream, NY 11580 7 272 353 $ CAD (533,95 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Premier Merrick Road frontage — approximately 200 feet of continuous frontage on a corridor carrying 29,750 vehicles per day
- Net-lease style expense recovery — leases carry tax, CAM, and insurance reimbursements, insulating ownership from rising Nassau County operating costs
- Durable, diversified income mix — across convenience retail (7-Eleven), home-improvement retail (Aboff’s Paints) and fitness (Stay Fit Culture)
- Dense, affluent trade area — 689,875 residents within five miles with a 2025 average household income of $146,327
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to exclusively present for sale 58-60 E Merrick Road, a retail strip center located in Valley Stream, NY.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 620 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
7 272 353 $ CAD
Prix par pi²
533,95 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
0,61 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
28 places (2,75 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Intersection avec signalisation
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2035-37-103-00-0004-0 | Évaluation des bâtiments | 6 405 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 133 $ CAD | Évaluation totale | 14 538 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2035-37-103-00-0004-0
Évaluation du terrain
8 133 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 405 $ CAD
Évaluation totale
14 538 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
58-60 E Merrick Rd
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