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58 East Street 58-62 East St 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Plainville, CT 06062
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FAITS SAILLANTS
- 1 500 PC
- Récemment rénové par le nouveau propriétaire
- Zonage : GC
- Édifice de 1 étage sur 1,93 acre avec 110 places de stationnement
- Nombre de trafic : 17 000 ADT
- Excellente visibilité sur la Rt 10 avec un accès facile aux I-84 et 72
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | 19,83 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 29 738 $ CAD/an 2 478 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
The building is 1-story. Retail / Medical Space. 1 Month Free
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- In 93% Leased Plaza
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Année de construction | 1957 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,78/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | East Maple Street |
| Superficie commerciale brute | 23 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 23 000 pi² |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 4,78/1 000 pi² |
| Rues transversales | East Maple Street |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
O, R&L Commercial est heureux de présenter le 58, rue East, Plainville (CT) à louer. Il y a 1 espace disponible à 1 500 SF. Cette esplanade de commerce de détail de quartier de 23 000 SF renferme un fort mélange de détaillants nationaux et locaux, y compris Advanced Auto Parts. L'édifice est d'un étage. Le site dispose de nombreux espaces de stationnement avec 110 places de surface. Excellente visibilité sur la route 10 avec un dénombrement de plus de 17 000 ADT. Le site est facilement accessible aux Rt 72, 372 et I-84. Il y a plus de 50 000 personnes dans un rayon de trois milles et un revenu moyen du ménage de 75 000$. Cette esplanade de quartier bénéficie d'un grand nombre de clients quotidiennement. Les nouveaux propriétaires ont considérablement amélioré l'esplanade et ils sont ouverts aux demandes et aux idées des nouveaux locataires.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
58 East Street | 58-62 East St
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