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58-66 E Fordham Rd 8 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bronx, NY 10468
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FAITS SAILLANTS
- Minutes des trains 4/B/D.
- Entrée privée près de l'avenue Morris
- Possibilité de signalisation face au chemin Fordham.
- Gymnase entièrement aménagé avec douches.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 8 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2e étage
Immediate occupancy in the Fordham Shopping district. In a densely populated area with both local and national retailers. This space was the former Lucille Roberts Gym located above the Duane Reade Pharmacy.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Douches
- Circulation intense (véhicules et piétons)
- Entrée privée de l'avenue Morris
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 58-66 E FORDHAM RD, BRONX, NY 10468
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Duane Reade
- Pharmacie
- 176
- Régional
- Pharmacy Rx
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Duane Reade | Pharmacie | 176 | Régional |
| Pharmacy Rx | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 500 pi² | Superficie commerciale brute | 27 351 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1931/1997 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 27 351 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1931/1997 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le quartier commercial de Fordham est le troisième plus achalandé de la ville avec plus de 300 détaillants locaux et nationaux. Environ 80 000 piétons passent par Fordham chaque jour, et 88 % des piétons arrivent à pied ou par le transport en commun. Cette propriété est située à l'angle de Morris et Fordham Road, dans un secteur très recherché près de l'Université Fordham. La présence d'institutions solides rend cette région vivante et attrayante pour les visiteurs. Fordham Road est connu pour son accessibilité et sa polyvalence, il est situé à quelques pas de tous les portails de transport en commun, à moins de 4 milles du stade Yankee, du jardin botanique et du zoo Bronx.
- Lot de coin
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
58-66 E Fordham Rd
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