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Parc d’Activités Olivieriannes 58 Avenue Des Bruyères 4 672–20 731 pi² d'espace disponible • Flex • 69150 Décines-Charpieu

58 Avenue Des Bruyères, Décines-Charpieu 69150

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Caractéristiques

Hauteur libre
23’
Baies d’entrée
10
Places de stationnement standard
83

Tous les espaces disponibles(3)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - 7-8
  • 9 548 pi²
  • 3/6/9
  • 13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 890 $ CAD/HT-HC/an 10 741 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 731 pi² d’espace adjacent.
  • Charges locatives:
    1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 11 457 $ CAD/an 954,74 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,17 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 661 $ CAD/an 138,44 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”
  • RDC - Lot 1
  • 6 512 pi²
  • 3/6/9
  • 14,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 646 $ CAD/HT-HC/an 7 804 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 731 pi² d’espace adjacent.
  • Charges locatives:
    1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 7 814 $ CAD/an 651,20 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,17 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 133 $ CAD/an 94,42 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”
  • RDC - Lot 10
  • 4 672 pi²
  • 3/6/9
  • 13,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 585 $ CAD/HT-HC/an 5 382 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 731 pi² d’espace adjacent.
  • Charges locatives:
    1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 5 606 $ CAD/an 467,14 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,17 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 812,83 $ CAD/an 67,74 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - 7-8 9 548 pi² 3/6/9 13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 890 $ CAD/HT-HC/an 10 741 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer
RDC - Lot 1 6 512 pi² 3/6/9 14,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 646 $ CAD/HT-HC/an 7 804 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - Lot 10 4 672 pi² 3/6/9 13,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 585 $ CAD/HT-HC/an 5 382 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - 7-8

Taille
9 548 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 890 $ CAD/HT-HC/an 10 741 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC - Lot 1

Taille
6 512 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
14,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 646 $ CAD/HT-HC/an 7 804 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - Lot 10

Taille
4 672 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 585 $ CAD/HT-HC/an 5 382 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 7-8

Taille 9 548 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 11 457 $ CAD/an 954,74 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,17 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 661 $ CAD/an 138,44 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 731 pi² d’espace adjacent.
  • Plafonds finis: 19’8”

RDC - Lot 1

Taille 6 512 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
14,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 7 814 $ CAD/an 651,20 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,17 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 133 $ CAD/an 94,42 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 731 pi² d’espace adjacent.
  • Plafonds finis: 19’8”

RDC - Lot 10

Taille 4 672 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 5 606 $ CAD/an 467,14 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,17 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 812,83 $ CAD/an 67,74 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 731 pi² d’espace adjacent.
  • Plafonds finis: 19’8”

Aperçu de la propriété

La SLDI vous propose plusieurs lots de locaux d'activités, entrepôt, à louer au coeur du parc Oliveriannes situé à Décines.Les lots présentent de nombreux atout par une belle surface d'entrepôt et de bureaux. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Activités : Eclairage : Luminaires industriels Led Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Bureaux : Hauteurs sous faux plafond : 2,70 m libre Sols : moquette et carrelage Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage - Climatisation Eau potable : Distribution privative Électricité : Distribution par compteur privatif Raccordement fibre Surface RDC : 1621 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 6 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Béton Murs périmétriques : Panneaux en béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Edelweiss (BUS-ZI3) Bus Edelweiss (BUS-ZI3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière, TOEM et assurances à la charge du Preneur. (1,16 euros/m²/an) Parking commun

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
20 731 pi²
Taille du lot
2,23 AC
Année de construction
2015
Construction
Béton renforcé

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
1 1
+33 4 37 28 61 56

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  • ID d’inscription: 40815092

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 58 Avenue Des Bruyères, 69150 Décines-Charpieu

Le Grand Lyon Est Flex Propriété à 58 Avenue Des Bruyères, 69150 Décines-Charpieu, est actuellement disponible. Contacter SLDI pour plus de renseignements.

1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
58 Avenue Des Bruyères, Décines-Charpieu à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 7
Espace commercial moderne avec stationnement privé et accès facile.
58 Avenue Des Bruyères, Décines-Charpieu à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 7
Espace industriel spacieux avec lumière naturelle abondante.
58 Avenue Des Bruyères, Décines-Charpieu à louer Photo du bâtiment- Image 3 de 7
Bureau lumineux et spacieux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
58 Avenue Des Bruyères, Décines-Charpieu à louer Photo intérieure- Image 4 de 7
Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour des activités créatives.
58 Avenue Des Bruyères, Décines-Charpieu à louer Photo du bâtiment- Image 5 de 7
Espace lumineux et spacieux idéal pour des activités industrielles ou commerciales.
58 Avenue Des Bruyères, Décines-Charpieu à louer Photo intérieure- Image 6 de 7
Bureau lumineux avec espace moderne et convivial.
1 de 1
Parc d’Activités Olivieriannes | 58 Avenue Des Bruyères

Parc d’Activités Olivieriannes | 58 Avenue Des Bruyères

+33 4 37 28 61 56

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 693 15% du loyer annuel à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 194 15% du loyer annuel à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 7-8 7-8 Activités 887 A convenir 90 HT/HC/m²/an 8 m²/an HT 15% du loyer annuel à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 7-8
Bureaux 109 15% du loyer annuel à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 100 15% du loyer annuel à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Mezzanine 50 15% du loyer annuel à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 346 15% du loyer annuel à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1 Lot 1 Activités 605 95,87 HT/HC/m²/an 8 m²/an HT 15% du loyer annuel à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 1
1 Bureaux 46 15% du loyer annuel à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 322 15% du loyer annuel à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 66 15% du loyer annuel à la charge du preneur. T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 10 Lot 10 Activités 434 92,17 HT/HC/m²/an 8 m²/an HT 15% du loyer annuel à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 10
Total 1 926 m²
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