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Parc d’Activités Olivieriannes 58 Avenue Des Bruyères 3 907–24 639 pi² d'espace disponible • Flex • 69150 Décines-Charpieu
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Caractéristiques
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 184 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 8 731 $ CAD/an 727,56 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,37 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 8 925 $ CAD/an 743,77 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 184 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 6 263 $ CAD/an 521,92 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,37 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 6 403 $ CAD/an 533,55 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 5 238 $ CAD/an 436,53 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,37 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 5 355 $ CAD/an 446,26 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 12 800 $ CAD/an 1 067 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,37 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 13 085 $ CAD/an 1 090 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - LOT 1 | 6 512 pi² | 3/6/9 | 13,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 986 $ CAD/HT-HC/an 7 082 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - LOT 10 | 4 672 pi² | 3/6/9 | 13,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 934 $ CAD/HT-HC/an 5 078 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - LOT 6 | 3 907 pi² | 3/6/9 | 13,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 312 $ CAD/HT-HC/an 4 276 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
| RDC - LOT 7 et 8 | 9 548 pi² | 3/6/9 | 12,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 264 $ CAD/HT-HC/an 10 022 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - LOT 1
| Taille |
| 6 512 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 986 $ CAD/HT-HC/an 7 082 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 10
| Taille |
| 4 672 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 934 $ CAD/HT-HC/an 5 078 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 6
| Taille |
| 3 907 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 312 $ CAD/HT-HC/an 4 276 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - LOT 7 et 8
| Taille |
| 9 548 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 264 $ CAD/HT-HC/an 10 022 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 1
| Taille | 6 512 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 8 731 $ CAD/an 727,56 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,37 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 8 925 $ CAD/an 743,77 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 184 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 19’8”
RDC - LOT 10
| Taille | 4 672 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 6 263 $ CAD/an 521,92 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,37 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 6 403 $ CAD/an 533,55 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 184 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 19’8”
RDC - LOT 6
| Taille | 3 907 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 5 238 $ CAD/an 436,53 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,37 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 5 355 $ CAD/an 446,26 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
RDC - LOT 7 et 8
| Taille | 9 548 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 12 800 $ CAD/an 1 067 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,37 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 13 085 $ CAD/an 1 090 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
Aperçu de la propriété
Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux d'activités idéalement situés à Décines très bien desservis par les axes routiers. Trois lots sont disponibles à la location : Lot 1 : 396 m² d'activité et 209 m² de bureaux. Équipé d'un chauffage par aérothermes, d'une hauteur sous plafond de 6 m, d'une porte sectionnelle motorisée, de deux entrées piétonnes dans la partie bureaux et de quatre sanitaires privatifs. Une mezzanine de 50 m² est également présente dans l'atelier pour du stockage. Lots 7 et 8 : 887 m² au total, dont 693 m² d'activité et 194 m² de bureaux. Ces lots disposent de deux portes sectionnelles, d'une HSP de 6 m et du tarif jaune. Lot 10 : 434 m² au total, comprenant 322 m² d'activité et 112 m² de bureaux. Lot 6 : 363 m² au total, comprenant 264 m² d'activité et 99 m² de bureaux.Parking en foisonnement dans le parc. À visiter rapidement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - PRESTATIONS ACTIVITES : - Dallage béton - Panneaux béton préfabriqués - Structure, charpente béton et pannes en lamellés collé - HSP 7 m - Murs séparatifs parpaings - Toiture en bac acier - Etanchéité bicouche bitume élastomère - Désenfumage - Portes piétonnes rideaux métalliques - Portes sectionnelles motorisées 3*4,5m - Accès plain-pied - HSP : 6m sous poutre - Résistance au sol : 3T/m² - Tarif bleu sauf lot 7 et 8 tarif jaune - PRESTATIONS BUREAUX : - Éclairage dalles néons ou LED - Chauffage électrique - Espaces verts - Vidéosurveillance
Faits sur la propriété
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Valoris Real Estate
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Parc d’Activités Olivieriannes | 58 Avenue Des Bruyères
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