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58 Avenue Du Parc De Procé 1 528 pi² d'espace disponible • Bureau • 44100 Nantes
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Taux de location
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Charges locatives: 1,03 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 572 $ CAD/an 131,04 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,51 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 3 838 $ CAD/an 319,85 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 528 pi² | 3/6/9 | 32,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 146 $ CAD/HT-HC/an 4 179 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
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| 1 528 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 32,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 146 $ CAD/HT-HC/an 4 179 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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RDC
| Taille | 1 528 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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32,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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Charges locatives: 1,03 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 572 $ CAD/an 131,04 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,51 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 3 838 $ CAD/an 319,85 $ CAD/mois
À propos de la propriété
Découvrez à Nantes une surface de bureaux à louer de 142 m², non divisible, offrant un environnement de travail privilégié. Les espaces proposés se composent de deux bureaux fermés, d'un open space pour favoriser la collaboration, d'une salle de réunion fonctionnelle, ainsi que d'une cuisine et d'une salle informatique dédiée. Profitez d'une grande terrasse de 60 m² donnant sur un parc arboré, idéale pour vos pauses ou réunions en extérieur. Les bureaux sont équipés d'un câblage informatique et de la fibre pour un accès internet rapide, ainsi que de faux-plafonds avec dalles LED pour un éclairage optimal. Deux places de parking sont incluses, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et clients. Le site est parfaitement desservi par les lignes Chronobus C3 et C6, assurant une accessibilité optimale. Ce bien représente une opportunité idéale pour installer votre activité dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant connecté au dynamisme nantais. Terrasse donnant sur un jardin Proximité immédiate du parc de Procé Surface de 142 m² Deux bureaux fermés Un open space Une salle de réunion Une cuisine Une salle informatique Grande terrasse de 60 m² Câblage informatique Fibre optique Faux-plafonds avec dalles LED Deux places de parking Environnement dynamique Situation/Transports : Chronobus C6 à proximité Chronobus C3 à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Avenant du 26/03/2026 : Honoraires à 25 % au lieu de 30 % Répartition 17,5 % preneur et 7,5 % bailleur
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 528 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 11 | Taille du bâtiment | 22 540 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 1 528 pi² |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 22 540 pi² |
| Année de construction | 2005 |
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Arthur Loyd Nantes
Présenté par
58 Avenue Du Parc De Procé
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