58 Avenue Edouard Vaillant 12 486–25 209 pi² d'espace disponible • Bureau • 92100 Boulogne-Billancourt

Aux portes de Paris, au 58 avenue Édouard Vaillant à Boulogne-Billancourt (92100), LEASEO propose à la location plusieurs surfaces de bureaux rénovés au sein de l’immeuble contemporain UP WEST, situé sur l’axe stratégique reliant la Porte de Saint-Cloud à la place Marcel Sembat. Les espaces disponibles totalisent 2 342 m², avec possibilité de division à partir de 591 m². Le bien comprend notamment un duplex de 1 160 m² (RDC de 538 m² relié par un escalier intérieur à un R+1 de 622 m²) ainsi qu’un plateau indépendant de 1 182 m² au 3? étage. Ces surfaces lumineuses et rationnelles bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux plafonds filants et d’un faux plancher technique (plénum 12 cm). Les bureaux offrent un excellent confort thermique et acoustique grâce à la climatisation par poutres froides, au chauffage par chaudière gaz, et à des châssis ouvrants sur de grandes baies vitrées toute hauteur. Les utilisateurs profitent également d’un jardin/terrasse au rez-de-jardin, de douches, d’un contrôle d’accès complet (extérieur et intérieur), d’une hôtesse d’accueil, d’un service de maintenance multitechnique sur place et de la GTC/GTB. Le bâtiment est certifié BREEAM Very Good et HQE Excellent, et bénéficie d’un excellent DPE (Consommation B / Émission A). Les loyers sont proposés à partir de 430 € HT-HC/m²/an, soit environ 21 182 € HT-HC/mois, avec des charges locatives annuelles de 137 991 € HT. Le dépôt de garantie est équivalent à 3 mois de loyer HT-HC, et le bail proposé est de type 3/6/9 ans. Disponibilité immédiate.

Aux portes de Paris, au 58 avenue Édouard Vaillant à Boulogne-Billancourt (92100), LEASEO propose à la location plusieurs surfaces de bureaux rénovés au sein de l’immeuble contemporain UP WEST, situé sur l’axe stratégique reliant la Porte de Saint-Cloud à la place Marcel Sembat. Les espaces disponibles totalisent 2 342 m², avec possibilité de division à partir de 591 m². Le bien comprend notamment un duplex de 1 160 m² (RDC de 538 m² relié par un escalier intérieur à un R+1 de 622 m²) ainsi qu’un plateau indépendant de 1 182 m² au 3? étage. Ces surfaces lumineuses et rationnelles bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux plafonds filants et d’un faux plancher technique (plénum 12 cm). Les bureaux offrent un excellent confort thermique et acoustique grâce à la climatisation par poutres froides, au chauffage par chaudière gaz, et à des châssis ouvrants sur de grandes baies vitrées toute hauteur. Les utilisateurs profitent également d’un jardin/terrasse au rez-de-jardin, de douches, d’un contrôle d’accès complet (extérieur et intérieur), d’une hôtesse d’accueil, d’un service de maintenance multitechnique sur place et de la GTC/GTB. Le bâtiment est certifié BREEAM Very Good et HQE Excellent, et bénéficie d’un excellent DPE (Consommation B / Émission A). Les loyers sont proposés à partir de 430 € HT-HC/m²/an, soit environ 21 182 € HT-HC/mois, avec des charges locatives annuelles de 137 991 € HT. Le dépôt de garantie est équivalent à 3 mois de loyer HT-HC, et le bail proposé est de type 3/6/9 ans. Disponibilité immédiate.